2 działki z w. zabudowy - ul. Ozdobna, Nowa Cena!

Wyłącznie w Pro Partners Nieruchomości!

Dziś oferujemy Państwu dwie sąsiadujące z sobą, prostokątne działki o łącznej powierzchni 1800 mkw (obie równo po 900 mkw) położone w Mierzynie - uwielbianej przez Szczecinian i nie tylko lokalizacji gwarantującej zarówno spokój i ciszę jak i doskonałą komunikację z centrum miasta.

Dla obu działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji - budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
- nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki dojazdowej nr 27/13: 6,0 m
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu inwestycji: 19%
- szerokość elewacji frontowej dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej: 13,0 m ÷ 19,0 m,
Geometria dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną (najwyższą) kalenicą usytuowaną równolegle lub/i prostopadle do frontu działki,
- kąty nachylenia głównych połaci dachowych: 300 ÷ 450,
- wysokość głównej kalenicy dachu: 7,5 m ÷ 8,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku,
- maksymalna wysokość elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych: 4,0 m,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycji,
- realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu mieszkalnego,

Od strony zachodniej działka graniczy z napowietrzną linią elektroenergetyczną 110 kV, jednakże jej strefa oddziaływania i warunki z nią związane zostały ujęte w decyzji o warunkach zabudowy i nie stanowi ona przeszkody w realizacji inwestycji.

Przedstawiona nieruchomość stanowi rewelacyjną ofertę zarówno dla inwestora jak i dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, zachowując jednak możliwość szybkiego i sprawnego dojazdu do centrum.

Istnieje możliwość sprzedaży działek również oddzielnie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji i możliwości obejrzenia oferowanej nieruchomości. Nie czekaj, nie wahaj się, takie okazje znikają szybko!

Naszym Klientom pomagamy również uzyskać kredyt hipoteczny na możliwie najkorzystniejszych warunkach.


Kamil Kucharski
Pro Partners Nieruchomości
tel: 602-212-120