2 działki z warunkami zabudowy

Skontaktuj się telefonicznie pod numerem

Oferta na wyłączność, dostępna tylko u nas.

Oferujemy Państwu dwie sąsiadujące z sobą działki w kształcie prostokąta o łącznej powierzchni 1800 mkw (obie równo po 900 mkw) położone w Mierzynie przy ulicy Ozdobnej. Dobrze nasłonecznione, w sąsiedztwie działki zabudowane nowymi domami jednorodzinnymi. Spokojne sąsiedztwo, zielona i cicha okolica.

Działki z wydanymi warunkami zabudowy.

Media do przyłączenia:

- gaz, woda, deszczówka.

Prąd na działce.

Dla obu działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji - budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:
- nieprzekraczalna linia zabudowy od granicy działki dojazdowej nr 27/13: 6,0 m
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy terenu inwestycji: 19%
- szerokość elewacji frontowej dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej: 13,0 m ÷ 19,0 m,
Geometria dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną (najwyższą) kalenicą usytuowaną równolegle lub/i prostopadle do frontu działki,
- kąty nachylenia głównych połaci dachowych: 300 ÷ 450,
- wysokość głównej kalenicy dachu: 7,5 m ÷ 8,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku,
- maksymalna wysokość elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachowych: 4,0 m,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni terenu inwestycji,
- realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu mieszkalnego,

Od strony zachodniej działka graniczy z napowietrzną linią elektroenergetyczną 110 kV, jednakże jej strefa oddziaływania i warunki z nią związane zostały ujęte w decyzji o warunkach zabudowy i nie stanowi ona przeszkody w realizacji inwestycji.

Oferowana nieruchomość stanowi rewelacyjną ofertę zarówno dla inwestora jak i dla osób prywatnych.

Istnieje możliwość sprzedaży działek osobno.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Naszym priorytetem jest zadowolenie i bezpieczeństwo naszych Klientów. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje o nieruchomości były precyzyjne i aktualne. Opis na stronie oparty jest na danych uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

--POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI. 33 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW-- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszystkie transakcje w naszym biurze przeprowadzane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Bezpieczne transakcje wspieramy ważną polisą OC.
Dzwoniąc pytaj o ofertę numer