2 Kawalerki/ Gotowiec inwestycyjny/ 13%ROI

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI!

Opis

W SKRÓCIE

Wola/Metro: Księcia Janusza/Redutowa 50

GOTOWIEC INWESTYCYJNY: całość składa się z 2 niezależnych kawalerek . Mieszkanie generuje przychód na poziomie 8500 miesięcznie (12.91% ROI) Wszystkie kawalerki są wynajęte. Dogodna lokalizacja pod najem długo i krótkoterminowy.

Atutem mieszkania jest widok na centrum Warszawy!

Szybki dojazd do centrum Warszawy w 10 minut. Obok Metra ! Opcjonalne zarządzanie najmem na korzystnych warunkach. Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

SZCZEGÓŁY

Oto 2 niezależnych kawalerki w mieszkaniu o łącznej powierzchni 39 m2, zlokalizowanych zaledwie 350 m od stacji metra ”Księcia Janusza” i 500 m od kultowego miejsca “Ogrody l Ulricha” oraz Galerii „Wola Park”. Mieszkanie w stanie nowym , generalny remont 2024 roku.

Wszystkie instalację wodne wymienione oraz instalacja elektryczna.

Każde mieszkanie ma swoje liczniki na wodę ta prąd

FINANSE:

PRZYCHÓD MIESIĘCZNY: Każde mieszkanie jest wynajmowane przez Booking i Airbnb. Po ~300 zł doba

KOSZTY:

- czynsz do spółdzielni: 600 zł

- wifi: 70 zł

Koszty łącznie: 670 zł

WYPOSAŻENIE KAWALEREK:

SALON: kanapa, stół, krzesła, szafa, szafki, panele podłogowe, okno PCV KUCHNIA: w formie aneksu, lodówka, płyta grzewcza, zlewozmywak, szafki, naczynia, sztućce

ŁAZIENKA: kabina prysznicowa, wc, pralka, umywalka, szafka, glazura, terakota

HOL: wieszak, lustro, drzwi wejściowe, regal

Nieruchomość składają się:

Kawalerka nr 1: 22 m2

Kawalerka nr 2: 15.5 m2

Hol: 1.5 m2

Opcjonale istniej możliwość skorzystania z usług profesjonalnego zarządcy prowadzącego pełną obsługę najmu. Szczegółowa analiza inwestycyjna dostępna na zapytanie.

MATERIAŁY:

Okna PCV, drzwi przeciwwłamaniowe, na podłodze panele, na ścianach gładzie.

STAN PRAWNY:

Grunt uregulowany/Pełna Własność. Zakup za gotówkę oraz kredyt.

PARKOWANIE:

Możliwość bezpłatnego parkowania przy ulicy.

OKOLICA:

Wyjątkowo dobry dostęp do różnego rodzaju środków komunikacji (tramwaj, autobus,metro ). W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe.

W kontekście najmu kluczowa jest bliskość licznych lokali usługowych, szkół i wielu innych rzeczy

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty!