2 Nowe domy w Gorzowie, na zamkniętym osiedlu

Na sprzedaż dwa piękne domy w Gorzowie Wielkopolskim o wysokim standardzie.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy na kameralnym małym zamkniętym osiedlu w Gorzowie Wielkopolskim, bardzo blisko centrum. Na osiedlu znajdują się 3 domy jednorodzinne, w tym dwa sprzedawane w niniejszej ofercie. Całość dodatkowo zabezpieczona bramą na pilota.

Dom 1 wybudowany na podstawie projektu "Dom Pod Juką 3"
Rok budowy 2017r.
Pow. zabudowy 163m2
Pow. użytkowa 175,40m2 + 18,30m2 garaż

Budynek jednorodzinny, mieszkalny o zwartej bryle, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach naziemnych-parter, poddasze użytkowe, z dachem czterospadowym (kąt nachylenia 38 stopni), o interesującym rozwiązaniu funkcjonalnym parteru. Z wiatrołapu przechodzimy wprost do holu, strefy dziennej skąd rozpościera się atrakcyjny widok na salon z kominkiem i dalej na ogród. Atrakcją salonu jest zaprojektowana w narożniku ośmiokątna jadalnia z dużym rodzinnym stołem łącząca się płynnie z kuchnią. Po przeciwnej stronie wejścia mieści się dostępny z holu dodatkowy pokój. Może on służyć jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Obok łazienka z natryskiem i kotłownia a pod schodami garderoba. Program parteru uzupełnia garaż dostępny z wiatrołapu. Przestrzeń poddasza przemyślana została pod kątem wypoczynku domowników. Znajdują się tam cztery wygodne pokoje z garderobami. Dwa z nich posiadają wyjścia na balkon, natomiast pokój nad garażem wyposażony został w osobną łazienkę. Wyjątkowo ciekawie prezentuje się pokój rodziców w którym zaprojektowano okno w formie bawolego oka. Oprócz tego na poddaszu umieszczono dodatkową łazienkę z dużą narożną wanną.

Standard:
Okna PCV, na każdym z okien znajduje się elektryczna roleta antywłamaniowa i chroniąca dodatkowo przed zimnem lub światłem. Ściany szpachlowane i malowane.
Schody projektowane indywidualnie z najlepszych materiałów. W wielu miejscach wykonane piękne, ozdobne oświetlenie. Dom wykończony ze smakiem, gustem i na bardzo wysoki standard.
KUCHNIA: wyposażona w meble w zabudowie wraz z pełnym osprzętem.

Dom 2 wybudowany na podstawie projektu "Dom w Plumeriach 2"
Rok budowy 2022r.
Pow. całkowita 112,93m2
Pow. użytkowa 84,96m2

Funkcjonalnie zaprojektowane wnętrze w czytelny sposób wyodrębnia strefy użytkowe. Salon z wygodnym zestawem wypoczynkowym przed kinem domowym zachęca mieszkańców wspólnego relaksu. Został otwarty na częściowo zadaszony taras, który oferuje odpoczynek na świeżym powietrzu w każdą pogodę. Atrakcyjnie prezentuje się jadalnia, zlokalizowana przy dużym oknie. Jej przestrzeń łączy z kuchnią praktyczny barek śniadaniowy. Narożne okno w kuchni dobrze doświetla miejsce do pracy i jednocześnie otwiera widok na strefę wejściową. W programie użytkowym kuchni przewidziano możliwość wysokiej zabudowy, wygodne blaty oraz odpowiednią ilość miejsc do przechowywania. Przy kuchni zlokalizowano spiżarnię, a obok wejścia zaprojektowano ogólnodostępną toaletę. W korytarzu prowadzącym do strefy prywatnej przewidziano miejsce na praktyczną szafę w zabudowie. W tej części domu mieszczą się dwie sypialnie dla dzieci, sypialnia rodziców z własną garderobą, komfortowa łazienka oraz pralnia.
Dom w stanie wykończonym w wewnątrz, do skończenia na zewnątrz.

*INFORMACJE DODATKOWE:
-ogrzewanie: w obu domach piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe.
-domy posiadają dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji, gazu, prądu, internetu.
-Nieruchomość jest wolna od wszelkich wad prawnych, pełna własność, brak jakichkolwiek hipotek.
-w cenie pozostaje praktycznie całe wyposażenie i umeblowanie- szczegóły przy prezentacji.
-dostępna DOKUMENTACJA BUDOWLANA.

*Dodatkowo do dyspozycji:
-zagospodarowana działka o powierzchni 1035m2, w pełni ogrodzona. Dookoła domu znajdują się liczne nasadzenia, trawnik.

Zapraszam na wcześniej ustaloną prezentację.
Doradca ds. nieruchomości Kazuś Tomasz nr licencji zawodowej 24610.
Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu "Klienta Poszukującego". Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 37700130.