2 - Piętrowe Mieszkanie Z Dodatkowym Lokalem ⭐️
Mieszkanie na sprzedaż
Ogrzewanie:
brak informacji
Piętro:
1/2
Czynsz:
0
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Forma własności:
pełna własność
Dostępne od:
2025-04-02
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Winda:
nie
Okna:
plastikowe
Opis
Wyłącznie u nas!
Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej położonej w atrakcyjnej lokalizacji w Piasecznie, przy ulicy Młynarskiej.
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż przestronne 2-piętrowe mieszkanie w budynku, który stanowi odrębną nieruchomość i jest posadowiony na gruncie w użytkowaniu wieczystym. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica (22,2 m²) oraz lokal użytkowy na parterze (34,8 m²) - obecnie wynajęty, z niezależnym wejściem, co daje możliwość generowania pasywnego dochodu.
Łączna powierzchnia nieruchomości to 168,3 m², na którą składają się:
- Piwnica: 22,2 m²
- Parter (lokal użytkowy): 34,8 m²
- 1. piętro (mieszkanie): 51,4 m²
- 2. piętro (mieszkanie): 55,1 m²
Całość jest dobrze utrzymana, a istnieje również możliwość wyodrębnienia dodatkowego lokalu, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Dodatkowo, na działce znajduje się paczkomat, który zapewnia stały pasywny dochód.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się Piasecznie, przy ul. Młynarskiej. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, banki i punkty usługowe. Piaseczno jest dobrze skomunikowane z Warszawą dzięki rozwiniętej sieci dróg oraz transportowi publicznemu (autobusy, kolej). Bliskość obwodnicy Warszawy i autostrady A2 ułatwia szybki dojazd do różnych części miasta.
Dlaczego warto zainwestować?
- Nieruchomość generująca dochód - wynajęty lokal użytkowy oraz paczkomat.
- Możliwość dalszego podziału lokali i zwiększenia rentowności inwestycji.
- Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości.
- Budynek w dobrym stanie technicznym.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.
Jestem dostępny każdego dnia w godzinach 7:00-23:00.
Olivier Aleksander
?
? The Estate Warsaw
ID: 66676857
Nr w biurze: EC007966132860
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 2.04.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6277 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Łukasz Paziewski
The Estate Warsaw