2 pok. 47m2, balkon 11,5m2, Nowęcin-Łeba!

Zielony Horyzont to wyjątkowa oferta – apartamenty (lokale mieszkalne) w Nowęcinie w bezpośrednim sąsiedztwie Łeby!

Lokale gotowe do odbioru – spędź najbliższe lato w swoim drugim domu nad morzem!

Kup, mieszkaj, zarabiaj, podróżuj! Inwestycję dedykujemy wszystkim, którzy poszukują swojego zakątka nad Bałtykiem. Zielony Horyzont to wyjątkowa inwestycja dla osób, które chcą zamieszkać tu na stałe i cieszyć się bliskością morza każdego dnia, a także dla tych, którzy szukają własnej przestrzeni jako „drugi dom”, gdzie będą mogli spędzić weekendy, urlopy i każdą wolną chwilę w ciągu roku.

Dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury, a także lubią żyć aktywnie i wygodnie.

Morze, jeziora z możliwością korzystania ze sprzętów wodnych, przepiękne wydmy, plaże i lasy. Liczne ścieżki piesze i rowerowe. Wyobraź sobie, wychodzisz z domu, po krótkim spacerze, przejażdżce na rowerze znajdujesz się na jednej z najpiękniejszych polskich plaż. To wszystko może być częścią Twojego życia.

Jest to bardzo dobra opcja dla osób, które szukają bezpiecznego sposobu ulokowania swoich funduszy, a także zarabiania.

Mamy Państwu do zaoferowania nowe, wyjątkowe mieszkania z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim położone przy ul. Kolonijnej 19A w Nowęcinie, gm. Wicko w kameralnym, zaledwie 15 lokalowym, dwupiętrowym budynku. Istnieje możliwość zakupienia komórki lokatorskiej. Do każdego apartamentu przynależy jedno, zewnętrzne wyznaczone miejsce postojowe na ogrodzonej i posesji, na którą dostaniemy się automatycznie otwieraną bramą.

Miejscowość Nowęcin rozwija się w zawrotnym tempie, będąc jednocześnie spokojniejszym od Łeby miejscem wypoczynku. Co roku ten unikatowy skrawek ziemi odwiedza coraz liczniejsza grupa turystów z Polski i z zagranicy. Sezon coraz bardziej się wydłuża, zaczyna się praktycznie w okresie Wielkanocnym, a kończy w październiku. Do tego dochodzi okres zimowy, Boże Narodzenie, Sylwester.

Atuty Nowęcina to przede wszystkim jego wyjątkowe położenie oraz nasycone jodem czyste powietrze. Malownicze widoki, dużo zieleni oraz delikatny szum morza sprawiają, że te okolice to idealne miejsce zarówno dla osób ceniących sobie spokój i relaks, jak i dla tych, którzy preferują aktywny wypoczynek. Miejscowość posiada bogate zaplecze handlowo-usługowe czy gastronomiczne a do jeziora czy łebskiej plaży dzieli ją zaledwie spacerowa odległość ok. 2 km. W pobliżu (ok.1,5km) znajduje się również dworzec kolejowy i autobusowy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się m.in. Łeba Park, a atrakcje pobliskiej Łeby można wyliczać w nieskończoność: plaże, port jachtowy, unikatowe ruchome wydmy, deptak w Łebie, oceanarium, stadnina koni, liczne atrakcje dla dzieci (Discovery Park Łeba, Labirynt Park Łeba) czy muzea.

Podstawowe założenie dewelopera to dbałość o jakość i estetykę oraz funkcjonalność inwestycji. Nowoczesna bryła budynku utrzymana w kolorystyce będącej połączeniem bieli i szarości.

Standard wykończenia budynku i zagospodarowania terenu:

1. Budynek wykonany z betonu komórkowego klasa 600 (H+H), ocieplony warstwą styropianu grubość 15 cm, grafitowy

2. Stropy wylewane, żelbetowe, ocieplone warstwą styropianu

3. Dach spadzisty z konstrukcji drewnianej + blachodachówka

4. Hydroizolacja balkonów + obróbki blacharskie wykończone gresem

5. Ściany oddzielające mieszkania z silikatu N24 kl. 15 (spełniające wymagania akustyczne), ściany działowe w mieszkaniach z betonu komórkowego - grubość 12cm

6.Stolarka okienna PCV 3 szybowe

7. Oświetlenie na elewacji, kinkiet elewacyjny na każdym balkonie

8. Wykonanie tarasów z kostki brukowej - mieszkania na parterze, nawożenie ogrodów oraz części zielonych, wspólnych czarnoziemem + posianie trawy

Standard wykończenia lokali mieszkalnych:

Mieszkania wykończone zostały w podwyższonym standardzie deweloperskim.

1. Na ścianach wewnętrznych tynki gipsowe maszynowe, wyszpachlowane i malowane na biało

2. Podłoża pod posadzki w mieszkaniach – wylewki betonowe, bez warstw podłogowych

3. Instalacja elektryczna, wod-kan, włączniki świateł oraz gniazda

4. Instalacja CO kompletna, grzejniki

5. Parapety wewnętrzne

6. Indywidualne opomiarowanie

7. Drzwi wejściowe do mieszkań wysokiej klasy, stalowe

8. Wideofony w mieszkaniach

Prezentowana oferta dotyczy 2 pokojowego lokalu o pow. 47,04m2 położonego na pierwszym piętrze budynku.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,86m2) z wyjściem na duży, narożny balkon (11,5m2), dodatkowego, ustawnego pokoju (15,70m2), łazienki (3,96m2) oraz przedpokoju (3,52m2).

Do lokalu przynależy komórka lokatorska bezpośrednio przy mieszkaniu o powierzchni 3,97m2.

Rok budowy: 2024

Forma własności: pełna własność (lokal mieszkalny)

Ogrzewanie: centralne; własna kotłownia gazowa dla budynku

Cena: 470 250 zł brutto, w tym 1 wyznaczone miejsce postojowe na posesji oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,97m2.

Wartym podkreślenia jest fakt, iż ponieważ jest to oferta z rynku pierwotnego, Kupujący poniesie mniejsze koszty notarialne, nie płacąc podatku PCC.

Jeżeli interesuje Cię kredyt hipoteczny, to służymy pomocą, współpracujemy z kilkunastoma bankami. Pomożemy bezpłatnie z wszelkimi formalnościami, dokumentami, zaświadczeniami.

Jeżeli interesuje Cię to mieszkanie lub inne, koniecznie zadzwoń.

Biuro sprzedaży: MJMS Nieruchomości, Opiekun Hania:

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

::KONTAKT DO AGENTA
Hanna

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marlena (licencja nr: 22241)