2 Pok Balkon Wysoki Parter *Parking* Media Z Mpec

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Białoruskiej w Krakowie (dzielnica Wola Duchacka / Podgórze Duchackie).

Forma własności: odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie (brak opłaty przekształceniowej z tytułu użytkowania wieczystego).
Rok budowy: 2012 r.
Powierzchnia użytkowa: 40,72 m2
Piętro: wysoki parter / 10 
Okna: drewniane
Ekspozycja okien: północ, zachód.

Mieszkanie wykończone według indywidualnego projektu Architekta (zabudowa kuchenna oraz szafy wnękowe wykonane na wymiar przez Stolarza, na ścianach gładź gipsowa, na podłodze deska barlinecka oraz gres).

Wymiary pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym 19,49 m2
Sypialnia 11,85 m2
Łazienka 5,95 m2
Przedpokój 3,43 m2

Przynależny balkon o powierzchni około 5,1 m2

Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe - płatne dodatkowo.

Lokalizacja zapewnia swobodny dostęp do pełnej infrastruktury:
- żłobek / przedszkole (w pobliżu znajdują się placówki prywatne oraz samorządowe)
- szkoła podstawowa
- przychodnia zdrowia
- szpital im. Świętego Rafała
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- weterynarz
- paczkomat
- sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Delikatesy Centrum, Carrefour, Żabka oraz liczne mniejsze sklepy osiedlowe).
- C.H. "Bonarka" czyli jedna z większych galerii handlowych w Polsce znajduje się 2km od osiedla.

Mieszkanie jest częścią unikalnego osiedla "Pod Dębami" którego powierzchnia to ponad 1,3 hektara, posiada własny park ze starodrzewem, alejkami spacerowymi, plac zabaw oraz parking, w całości ogrodzone z dostępem tylko dla mieszkańców, na całym terenie zainstalowany jest monitoring.

Doskonała lokalizacja dla osób ceniących bliskość terenów zielonych oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej.
Osiedle zlokalizowane tuż obok "Skweru przy Estońskiej" w którym znajdują się ławki, huśtawki, zjeżdżalnia, mini siłownia, stoły do gry w szachy, boisko do koszykówki i siatkówki oraz alejki spacerowe. W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się zrewitalizowany "Park Duchacki" z placem zabaw, oczkiem wodnym oraz alejkami spacerowymi, "Rezerwat przyrody Bonarka" oraz duży, bardzo dobrze wyposażony miejski plac zabaw.

Bezpośredni dojazd do centrum Krakowa zapewniają linie szybkiego tramwaju (linie nr 11,24 oraz 50) oraz linie autobusowe (autobusy nr 164, 169, 107, 155, 204, 224, 610 oraz 904). Bezproblemowy wyjazd samochodem w kierunku obwodnicy A4.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC co przekłada się na niskie oraz przewidywalne koszty miesięczne utrzymania nieruchomości.

Miesięczne całościowe opłaty przy 2 osobach to kwota około 570 zł (w tej kwocie zawarta jest eksploatacja, zaliczka na ciepłą oraz zimną wodę, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłata za miejsce postojowe).

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji: