2 pok. Nowe, wykończone, Fitness ,centrum Wrocław

Dzień dobry,
Sprzedam prywatnie 2 pokojowe mieszkanie we Wrocławiu na placu Strzegomskim róg ul. Braniborskiej z Legnicką w najnowszej inwestycji Legnicka Residence.

Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2024r. jest w pełni urządzone gotowe do zamieszkania od zaraz.

Z uwagi na lokalizację jest to świetna propozycja dla osób szukających czegoś dla siebie jak i inwestycyjnie na krótko bądź długoterminowy najem, możliwość powierzenia najmu dla firmy która obsługuje w tej inwestycji inne mieszkania.

Lokalizacja ta oferuje świetny dojazd w każde miejsce Wrocławia. W bardzo bliskiej odległości ok 3 min spacerem przystanek tramwajowy i autobusowy.

Mieszkanie jest położone od wewnętrznej strony budynku z widokiem na patio dzięki czemu nie słychać w nim ulicy i jest ciche. ma 34m składa się z:
- salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na balkon 18,26m
- sypialnia 7.22m
- łazienka 4,35m
- przedpokój 3,31m
- balkon 3,3m

Dodatkowo do użytku mieszkańców jest :
- Taras na dachu budynku zagospodarowany piękną zielenią i ławkami do wypoczynku
- sala fitnes dla mieszkańców
- usługa Concierge w budynku,
- rowerownia

LOKALIZACJA:
Ul. Braniborska -Legnicka, Szczepin, Plac Strzegomski
- blisko sklepy oraz lokale usługowe
- znakomite połączenie komunikacją miejską w każdą stronę miasta
- 5 min do magnolia Park
- blisko Park Zachodni
- 15 min spacerem do centrum miasta

Dodatkowe Udogodnienia ;

- klimatyzacja
- system Smart Home w mieszkaniu
- ogrzewanie miejskie
- usługa Concierge
- możliwość wynajęcia miejsca parkingowego,
- czynsz w wysokości 550 zl wraz z zaliczkami

w cenie mieszkania zawarte jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciach, dodatkowo klimatyzacja wszystko jest nowe na gwarancji.
Kupujący zwolniony z podatku PCC, wystawiam fakturę podane ceny zawierają podatek Vat.

Pośredników zapraszam tylko z klientem.