2 pok. w kamienicy- zielony, cichy Muranów

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę, jasnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,37 m2 położonego na 1- szym piętrze w kamienicy z 1951 r. usytuowanego w dzielnicy Śródmieście przy ulicy Dzielnej 7.

Niezwykłym atutem tego mieszkania jest fakt, że dzięki położeniu kamienicy - od podwórza wchodzi się do niego na wysokość pierwszego piętra, jednak jeśli chodzi o stronę od ulicy Dzielnej znajduje się ono na 2-giego piętra. To wielki atut, dzięki któremu możemy się cieszyć większą intymnością wyższego piętra , wchodząc na niższe! Mieszkanie polecam dla pary, singli, małej rodziny, a także jako zakup inwestycyjny - pewny zwrot, dzięki doskonałej lokalizacji. Istnieje możliwość parkowania od strony podwórza. Ekspozycja okien jest dwustronna: wschodnia w sypialni i południowo-zachodnia w salonie. Mieszkanie dzięki temu pozostaje widne i nasłonecznione przez cały dzień!

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 49,37 m2 usytuowane na 1-szym piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1951 roku. Mieszkanie składa się z salonu połączonego z widną kuchnią, sypialni oraz łazienki.

Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny, a także jako zakup inwestycyjny.

LOKALIZACJA

Warszawa |Śródmieście |Muranów| ul. Dzielna

Prezentowana nieruchomość przy ulicy Dzielnej 7 , na granicy Śródmieścia i Woli , pośród ciszy, spokoju i zieleni, ale i pełnej infrastruktury serca Stolicy. Nowolipek przedstawiać chyba nie trzeba. Zostały wydzielone z części Muranowa leżącej na Woli. To najbardziej zielona część warszawskiej Woli. Ta prestiżowa dzielnica, mimo swojej bliskości do ścisłego centrum miasta , pozostaje cichym miejscem, idealnym do odpoczynku po pracy.

Lokalizacja stanowi perfekcyjną równowagę pomiędzy spokojem, a doskonałą komunikacją. Ulica Dzielna jest prostopadła do al. Jana Pawła II, co zapewnia super szybki dojazd do ścisłego centrum oraz każdego zakątka Warszawy.

W bliskim sąsiedztwie:

• Sklepy, restauracje, placówki medyczne


• Szkoły, przedszkola


• Ogród Krasińskich


• Muzeum Pawiak


• Hala Mirowska


• Przystanki autobusowe (107, 111,160, 171, 190, N41,N42,N91)


• Przystanki tramwajowe (1,3,13, 17,20, 23, 26)


• Metro I linia (Ratusz Arsenał)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• Salon -ok. 15 m2


• sypialnia - ok. 20 m2


• kuchnia- ok.6 m2


• łazienka - ok. 3,5 m2


• hol - ok. 6 m2

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon połączony z aneksem kuchennym na wyposażeniu którego znajdziemy wszelkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę gazową, piekarnik, zmywarkę, okap oraz pralkę.

W przestronnej sypialni miejsce do spania zapewnia, wygodne 2 osobowe łożko. Łazienka w wyposażona w wannę a miejsce do przechowywania odnajdziemy z kolei w przestronnej szafie w korytarzu oraz sypialni.

Na podłodze zachowano oryginalny drewniany parkiet.

UDOGODNIENIA

• Bezpieczne, monitorowane osiedle.


• Ekspozycja wschodnia i południowo- zachodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.


• Cicha, zielona okolica.


• Odrestaurowana powojenna kamienica.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny -ok. 800 PLN


• Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski

Senior Premium Property Advisor

Numer licencji 28283

M:

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)