2-pok. z panoramą miasta na zielonych Nowolipkach

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną ofertę, jasnego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,88 m2 położonego na 8. piętrze 10. piętrowego budynku z 1976 r. usytuowanego w dzielnicy Wola przy ulicy Esperanto 14a.

Mieszkanie polecam dla pary, singli, małej rodziny, a także jako zakup inwestycyjny - pewny zwrot, dzięki doskonałej lokalizacji. Istnieje możliwość parkowania w dojazdowej uliczce pod sam blok. Ekspozycja okien jest dwustronna: południowo-zachodnia dzięki czemu mieszkanie pozostaje widne i nasłonecznione przez cały dzień!

MIESZKANIE

Jednopoziomowe 2-pokojowe po remoncie mieszkanie o łącznej powierzchni 37,88 m2 usytuowane na 8. piętrze budynku z 1976 roku. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i składa się z salonu, osobnej widnej kuchnią, sypialni oraz łazienki. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,5 m2.

LOKALIZACJA

Warszawa | Wola | Nowolipki| ul. Esperanto

Świetnie skomunikowana lokalizacja z resztą miasta, w niewielkiej odległości stacja metra Ratusz Arsenał , a w przeciągu kilku lat planowana jest budowa kolejnej stacji - Muranów. W najbliższej odległości przystanki tramwajowe oraz autobusowe. Pomimo dobrze rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnej, mieszkanie jest wyjątkowo ciche. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz licea, zarówno prywatne jak i państwowe. Mnogość lokali usługowych, sklepów oraz restauracji pozwala na zaspokojenie podstawowych potrzeb bez konieczności znacznego przemieszczania się. W najbliższej okolicy znajdują się dwa centra handlowe, Klif i Arkadia. W kilkanaście minut dojdą Państwo do basenów na ulicy Inflanckiej czy Muzeum Żydów Polskich Polin.

W bliskim sąsiedztwie:

• Sklepy, restauracje, placówki medyczne

• Szkoły, przedszkola

• Ogród Krasińskich

• Lasek na Kole

• Muzeum Polin

• Centrum handlowe Klif

• Centrum handlowe Westfield Arkadia

• Przystanki autobusowe ( 107, 111, 157, 180, N41, N91)

• Przystanki tramwajowe (1,20, 21,25, 27, 36)

• Metro I linia (Ratusz Arsenał)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

• salon -ok. 15 m2


• sypialnia - ok. 9 m2


• kuchnia - ok.6 m2


• łazienka - ok. 3,2 m2


• hol - ok. 4 m2


• balkon - ok. 1,5 m

WYPOSAŻENIE

W mieszkaniu główne pomieszczenie stanowi salon z bezpośrednim wyjściem na niewielki balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta. Na wyposażeniu znajduję się rozkładana kanapa, zestaw mebli rtv, biurko, komoda.

Z salonu prowadzi wejście do sypialni gdzie znajduję się duże dwuosobowe łózko oraz szafa. Przestronna kuchnia z widokiem na pobliską zieleń wyposażona została we wszystkie niezbędne sprzęty: lodówkę, płytę, piekarnik, zmywarkę oraz okap.

Łazienka w jasnej kolorystyce wyposażono w komfortowy prysznic z brodzikiem mogącym pełnić funkcję małej wanny. Dodatkowe miejsce do przechowywania odnajdziemy z kolei w przestronnej szafie w korytarzu.

Na podłodze w sypialni położono panele dobrej klasy ścieralności a w pozostałej części mieszkania płytki oraz gres.

UDOGODNIENIA

• Bezpieczne, monitorowane osiedle.


• Ekspozycja południowo- zachodnia zapewnia pełen dostęp do światła dziennego.


• Cicha, zielona okolica.


• Dwie windy.


• Piwnica o powierzchni 1,5m2 w cenie mieszkania.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Forma własności: Własność

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz administracyjny -ok. 800 PLN


• Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie


• Piwnica o powierzchni 1,5m2 w cenie 5 000 zł

Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.

Wiktor Faliszewski

Senior Premium Property Advisor

Numer licencji 28283

M:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)