2 pokoje | 0% podatku i prowizji | klimatyzacja

Szukasz mieszkania inwestycyjnie lub dla siebie?

Na sprzedaż mieszkania w nowej inwestycji deweloperskiej

PODSTAWOWE INFORMACJE
Ulica: Wybickiego 5
Cena od: 605 000,00 PLN do 1 098 000,00 PLN
Powierzchnia: od 27,49 m2 do 72,34 m2
Termin oddania: III kwartał 2024

KORZYŚCI Z KUPNA MIESZKANIA:
- brak podatku PCC 2%
- prowizja 0%
- stan deweloperski/ mieszkanie do własnej aranżacji bądź możliwość wykończenia pod klucz
- Podwyższony standard (klimatyzacja, filtry, ogrzewanie podłogowe itp.)
- 5-letnia rękojmia od dewelopera
- budynek z windą
- wysoka jakość wykończenia
- możliwość współpracy z architektem, doradcą finansowym i ekipą budowlaną

LOKALIZACJA:
Największym atutem mieszkania jest teren zielony, który znajduje się bezpośrednio na osiedlu. To wyjątkowe miejsce dające spokój i wyciszenie w centrum miasta. Najważniejsze punkty w określonych odległościach:
Nowy Kleparz - 1,7 km
Rynek Główny - 3 km
Park Krowoderski - 700 m
Park S. Wyspiańskiego - 500 m
Przystanek autobusowy - 200 m
Przystanek tramwajowy - 400 m
Stacja PKP - 1 km
Dworzec Główny PKP - 3 km
Lotnisko Kraków-Balice - 12 km
PKS Krowodrza Górka - 800 m
AGH - 2,5 km
Politechnika Krakowska - 2,7 km
Uniwersytet Jagielloński - 3,3 km
Uniwersytet Ekonomiczny - 3,9 km

MIESZKANIE:
Warto podkreślać, że standard jest podwyższony i deweloper stawia na jakość:
- ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu - jest to najlepsze rozwiązanie dla
alergików i astmatyków, a dodatkowo obniża koszty ogrzewania; nie ma kaloryferów w
mieszkaniach, nie ma też ręcznikowca w łazience(!).
- klimatyzacja - każde mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Jednostka
zewnętrzna znajduje się na balkonie. Jednostka wewnętrzna w salonie.
- okablowanie do rolet elektrycznych (tylko na parterze) przygotowana instalacja elektryczna na parterze
- w łazience toalety w zabudowie podtynkowej,
- filtry antysmogowe;
- okna 3-szybowe;
- drzwi antywłamaniowe;
- termostat
- otynkowane sufity
- balkony wykonane są z prefabrykatów,

OSIEDLE:
Na inwestycji są 4 budynki mieszkalne i odbudowany fort
- 10 kondygnacji bloków mieszkalnych (7 pięter, parter i garaż 2 poziomy)
- W każdym z budynków 1 klatka, 1 winda
- W jednym z budynków na parterze oraz w forcie są przewidziane lokale usługowe (przedszkole, żabka, żłobek itp.). W forcie przewidziana jest siłownia, restauracja lub inne pomieszczenie wymagające dużej przestrzeni.
- Ogrodzenie: Cała inwestycja będzie ogrodzona z 3 stron
- Osiedle posiada zieloną strefę (drzewa, alejki).
- Brak miejsc postojowych naziemnych
- Stojaki rowerowe są zlokalizowane na zewnątrz inwestycji.
- Plac zabaw jest między budynkami 5C i 5D - dostępny dla wszystkich mieszkańców
- Monitoring
- Odległość między budynkami wynosi średnio 34 m

DODATKOWO:
- Komórki - nie obowiązkowo - ceny od 11 000 zł/komórka
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym od 49 000,00 zł
- Miejsca parkingowe oraz komórki nie będą miały oddzielnej księgi wieczystej.
- Nie będzie miejsc postojowych zewnętrznych dostępnych dla mieszkań.
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym od 49 000,00 zł
- Całkowita własność gruntu, bez użytkowania wieczystego, bez spółdzielni



Szukasz mieszkania inwestycyjnie lub dla siebie?

Na sprzedaż mieszkanie w nowej inwestycji deweloperskiej

PODSTAWOWE INFORMACJE
Ulica: Wybickiego 5
Cena od: 605 000,00 PLN do 1 098 000,00 PLN
Powierzchnia: od 27,49 m2 do 72,34 m2
Termin oddania: III kwartał 2024

KORZYŚCI Z KUPNA MIESZKANIA:
- brak podatku PCC 2%
- prowizja 0%
- stan deweloperski/ mieszkanie do własnej aranżacji bądź możliwość wykończenia pod klucz
- Podwyższony standard (klimatyzacja, filtry, ogrzewanie podłogowe itp.)
- 5-letnia rękojmia od dewelopera
- budynek z windą
- wysoka jakość wykończenia
- możliwość współpracy z architektem, doradcą finansowym i ekipą budowlaną

LOKALIZACJA:
Największym atutem mieszkania jest teren zielony, który znajduje się bezpośrednio na osiedlu. To wyjątkowe miejsce dające spokój i wyciszenie w centrum miasta. Najważniejsze punkty w określonych odległościach:
Nowy Kleparz - 1,7 km
Rynek Główny - 3 km
Park Krowoderski - 700 m
Park S. Wyspiańskiego - 500 m
Przystanek autobusowy - 200 m
Przystanek tramwajowy - 400 m
Stacja PKP - 1 km
Dworzec Główny PKP - 3 km
Lotnisko Kraków-Balice - 12 km
PKS Krowodrza Górka - 800 m
AGH - 2,5 km
Politechnika Krakowska - 2,7 km
Uniwersytet Jagielloński - 3,3 km
Uniwersytet Ekonomiczny - 3,9 km

MIESZKANIE:
Warto podkreślać, że standard jest podwyższony i deweloper stawia na jakość:
- ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu - jest to najlepsze rozwiązanie dla
alergików i astmatyków, a dodatkowo obniża koszty ogrzewania; nie ma kaloryferów w
mieszkaniach, nie ma też ręcznikowca w łazience(!).
- klimatyzacja - każde mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Jednostka
zewnętrzna znajduje się na balkonie. Jednostka wewnętrzna w salonie.
- okablowanie do rolet elektrycznych (tylko na parterze) przygotowana instalacja elektryczna na parterze
- w łazience toalety w zabudowie podtynkowej,
- filtry antysmogowe;
- okna 3-szybowe;
- drzwi antywłamaniowe;
- termostat
- otynkowane sufity
- balkony wykonane są z prefabrykatów,

OSIEDLE:
Na inwestycji są 4 budynki mieszkalne i odbudowany fort
- 10 kondygnacji bloków mieszkalnych (7 pięter, parter i garaż 2 poziomy)
- W każdym z budynków 1 klatka, 1 winda
- W jednym z budynków na parterze oraz w forcie są przewidziane lokale usługowe (przedszkole, żabka, żłobek itp.). W forcie przewidziana jest siłownia, restauracja lub inne pomieszczenie wymagające dużej przestrzeni.
- Ogrodzenie: Cała inwestycja będzie ogrodzona z 3 stron
- Osiedle posiada zieloną strefę (drzewa, alejki).
- Brak miejsc postojowych naziemnych
- Stojaki rowerowe są zlokalizowane na zewnątrz inwestycji.
- Plac zabaw jest między budynkami 5C i 5D - dostępny dla wszystkich mieszkańców
- Monitoring
- Odległość między budynkami wynosi średnio 34 m

DODATKOWO:
- Komórki - nie obowiązkowo - ceny od 11 000 zł/komórka
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym od 49 000,00 zł
- Miejsca parkingowe oraz komórki nie będą miały oddzielnej księgi wieczystej.
- Nie będzie miejsc postojowych zewnętrznych dostępnych dla mieszkań.
- Miejsca postojowe w garażu podziemnym od 49 000,00 zł
- Całkowita własność gruntu, bez użytkowania wieczystego, bez spółdzielni



Are you looking for an investment apartment or for yourself?

Apartment for sale in a new development investment

BASIC INFORMATION
Street : Wybickiego 5
Price from: PLN 605,000.00 to PLN 1,098,000.00
Area : from 27.49 m2 to 72.34 m2
Completion date : Q3 2024

BENEFITS OF BUYING AN APARTMENT:
- no PCC tax 2%
- commission 0%
- developer's condition/apartment for your own arrangement or turnkey finishing possible
- Increased standard (air conditioning, filters, underfloor heating, etc.)
- 5-year warranty from the developer
- building with an elevator
- high quality finish
- possibility of cooperation with an architect, financial advisor and construction team

LOCATION:
The biggest advantage of the apartment is the green area located directly in the estate. This is a unique place offering peace and quiet in the city center. Highlights at specific distances:
Nowy Kleparz - 1.7 km
Main Square - 3 km
Krowoderski Park - 700 m
S. Wyspiański Park - 500 m
Bus stop - 200 m
Tram stop - 400 m
Railway station - 1 km
Main Railway Station - 3 km
Kraków-Balice Airport - 12 km
PKS Krowodrza Górka - 800 m
AGH - 2.5 km
Krakow University of Technology - 2.7 km
Jagiellonian University - 3.3 km
University of Economics - 3.9 km

APARTMENT :
It is worth emphasizing that the standard is higher and the developer focuses on quality:
- underfloor heating in every apartment - this is the best solution for
allergy sufferers and asthmatics, and additionally reduces heating costs; there are no radiators in
apartments, there is no towel in the bathroom(!).
- air conditioning - each apartment is equipped with air conditioning. Unit
the outside is on the balcony. Indoor unit in the living room.
- wiring for electric roller shutters (only on the ground floor)