2 Pokoje, 2 Poziomy, Kameralne Osiedle

Ustawne, jasne, dwupoziomowe mieszkanie na warszawskim Bemowie, zlokalizowane na zamkniętym, pięknie zagospodarowanym i zadbanym osiedlu Zielony Staw. Położone na 3 i 4 piętrze czteropiętrowego budynku z 2000 roku przy ulicy Pełczyńskiego 22B. Nieruchomość idealna dla pary, rodziny, jak również pod wynajem.

Do niewątpliwych atutów mieszkania należą:
- rozkład pozwalający na szeroki zakres przebudowy oraz aranżacji wnętrza (2 poziomy bez skosów),
- drewniane podłogi, schody, kuchnia oraz drzwi nadające wnętrzu przytulny i elegancki charakter,
- ekspozycja okien na dwie strony świata (wschód i zachód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,
- zielone, bezpieczne (monitoring + ochrona) i ciche osiedle z urokliwym stawem oraz terenami spacerowymi, idealne do relaksu i aktywnego wypoczynku,
- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (bardzo blisko tramwaje, autobusy oraz stacja metra Bemowo),
- bliskość terenów zielonych (Park Górczewska, Lasek na Kole),
- wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Bemowo.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 48,00 m² składa się z następujących pomieszczeń:

Poziom I (3 piętro):
- przestronny przedpokój (8,00 m²) z zabudowanymi szafkami oraz piękne, drewniane schody prowadzące na drugą kondygnację.

Poziom II (4 piętro):
- dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym (20,00 m²),
- ustawna sypialnia (12,00 m²) z dużą, pojemną garderobą (3,00 m²)
- łazienka z wanną (6,00 m²),
- antresola z możliwością aranżacji na dodatkowe miejsce do spania, biblioteczkę lub przestrzeń do pracy.

Komórka lokatorska o niespotykanie dużej wielkości 12,00 m² płatna dodatkowo 10.000 zł - zakup obowiązkowy.
Miejsce postojowe naziemne tuż obok budynku płatne dodatkowo 12.500 zł lub kontynuacja najmu od wspólnoty 100 zł miesięcznie - obydwie możliwości opcjonalne.

Budynek zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Wszystkie media miejskie. Aktualny czynsz wynosi 590 zł. Wysokość kondygnacji: I - 2,68 m, II  - 2,70 m. Mieszkanie sprzedawane z kompletnymi meblami i sprzętem AGD (pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik), co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA:
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety Kaufland, Biedronka, Centrum Handlowe, piekarnie, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnie lekarskie, apteki, Park Górczewska, Lasek na Kole, skwery, place zabaw, Aleja Sportów Miejskich, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.

KOMUNIKACJA:
Do stacji metra Bemowo oraz przystanków licznych linii tramwajowych i autobusowych 7 - 8 minut spacerem.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak
Trust Estate