2 pokoje | 26 m² | kampus Politechniki Łódzkiej

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku z 2023 roku przy ul. Wólczańskiej 224A w Łodzi. Mieszkanie o powierzchni 26 m² z funkcjonalnym układem, idealne na start lub jako inwestycja. Do dyspozycji mamy 3 mieszkania w tym samym standardzie, w tej samej lokalizacji i w tej samej cenie - na parterze, 1 piętrze oraz 2 piętrze.

DLA KOGO:
Nasza oferta skierowana jest do singli, par, studentów i pracowników naukowych Politechniki Łódzkiej oraz inwestorów szukających pewnej lokaty kapitału z atrakcyjną stopą zwrotu (ok. 8% ROI)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki dużym oknom i drzwiom balkonowym. Południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła.
- Lokalizacja w środku kwadratu ulic (Wólczańska i Piotrkowska) gwarantuje ciszę i spokój.
- Wysoki standard wykończenia: nowoczesny design, meble na wymiar u stolarza, sprzęt AGD i telewizor w cenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 26 m² składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- sypialni
- łazienki

Dodatkowo:
- balkon (dla mieszkań na 1 i 2 piętrze) lub ogródek (dla mieszkania na parterze): mieszkanie z niniejszej oferty znajduje się na parterze.
- komórka lokatorska (+ 15 tys. zł)
- antywłamaniowe drzwi wewnątrzklatkowe

OPIS OKOLICY:
Nieruchomość znajduje się w sercu Łodzi-Śródmieście, na kampusie Politechniki Łódzkiej. W okolicy zlokalizowane są liczne sklepy, apteki, przychodnie, Zatoka Sportu, Hala Expo, Katedra Łódzka oraz parki - Park im. ks. bp. Michała Klepacza zaledwie 450 metrów od mieszkania!

TRANSPORT PUBLICZNY:
Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu umożliwiają szybki dojazd do różnych części miasta:
- przystanek autobusowy Wólczańska - Czerwona (1072): 250 metrów
- przystanek tranzytowy Piotrkowska - Czerwona (0766): 650 metrów

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
Niedaleko mieszkania znajdują się:
- Wydział Organizacji i Zarządzania Politechniki Łódzkiej: 500 metrów
- Centrum Technologii Informatycznych: 300 metrów
- Instytut Fizyki Politechniki Łódzkiej: 140 metrów
- Politechnika Łódzka, Katedra Zarządzania Produkcją i Logistyki: 260 metrów
- Politechnika Łódzka: 1 km
- Biblioteka Politechniki Łódzkiej: 130 metrów
- Fit Fabric: 220 metrów
- Zatoka Sportu Politechniki Łódzkiej: 450 metrów
- Park im. ks. bp. Michała Klepacza: 450 metrów
- Park im. ks. J. Poniatowskiego: 1.7 km
- Hala Sportowa Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Łodzi: 500 metrów
- Lidl: 600 metrów
- Kaufland: 1.4 km
- Galeria Łódzka: ok. 2 km
- Kino Charlie: 1.3 km
- Hala EXPO: 900 metrów
Do Śródmieścia dojedziemy bezpośrednio autobusem w ok. 15 minut.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Kameralna inwestycja: 4 kondygnacje, 3 piętra, 33 mieszkania.
- Ogrzewanie miejskie.
- Nowe mieszkanie bez podatku PCC (2%).
- Miesięczny czynsz wynosi 320 zł.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Ekspert Rynku Lokalnego
Zuzanna Jaszke
+48 576 930 932


//

ENG

2 rooms | campus of Lodz University of Technology | 1 floor

We offer for sale a 2-room flat in a modern building from 2023 at Wólczańska 224A Street in Łódź. Flat of 26 m² with a functional layout, ideal for a start or as an investment. There are 3 flats available in the same standard and location - this offer is for a flat on the 1st floor.

FOR WHOM:
Our offer is aimed at singles, couples, students and academics of the Technical University of Lodz and investors looking for a secure capital investment with an attractive rate of return.

PROPERTY ASSETS:
- Bright, well-lit rooms thanks to large windows and balcony doors. South-eastern exposure provides plenty of natural light.
- Location in the middle of a square of streets (Wólczańska and Piotrkowska) guarantees peace and quiet.
- High standard of finishing: modern design, furniture made to measure by a carpenter, household appliances and TV included in the price.

ARRANGEMENT OF ROOMS:
The flat of 26 m² consists of:
- living room with kitchenette
- bedroom
- bathroom

In addition:
- a balcony (for flats on the 1st and 3rd floor) or a garden (for a flat on the ground floor): the flat from this offer is located on the 1st floor
- storage room (+ PLN 15 000)
- parking space (+ PLN 30,000)
- burglar-proof interior door

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
The property is located in the heart of Łódź-Śródmieście, on the campus of the Technical University of Łódź. Numerous shops, pharmacies, clinics, Zatoka Sportu, Expo Hall, Lodz Cathedral and parks are located in the neighbourhood - Park im. bp. Michała Klepacza only 450 metres from the flat!

PUBLIC TRANSPORT:
Excellent public transport - tram and bus stops nearby enable quick access to various parts of the city:
- Wólczańska - Czerwona bus stop (1072): 250 metres
- Piotrkowska - Czerwona transit stop (0766): 650 metres

DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES:
Close to the flat are:
- Faculty of Organisation and Management of the Technical University of Lodz: 500 metres
- Information Technology Centre: 300 metres
- Institute of Physics of Lodz University of Technology: 140 metres
- Lodz University of Technology, Department of Production Management and Logistics: 260 metres
- Lodz University of Technology: 1 km
- Lodz University of Technology Library: 130 metres
- Fit Fabric: 220 metres
- Lodz University of Technology Sports Bay: 450 metres
- Revd Michal Klepacz Park: 450 metres
- Park im. ks. J. Poniatowskiego: 1.7 km
- Sports Hall of the Municipal Sports and Recreation Centre in Łódź: 500 metres
- Lidl: 600 metres
- Kaufland: 1.4 km
- Galeria Łódzka: approx. 2 km
- Charlie Cinema: 1.3 km
- EXPO Hall: 900 metres
You can reach the city centre directly by bus in approx. 15 minutes.

ADDITIONAL INFORMATION:
- Intimate development: 4 storeys, 3 floors, 33 flats.
- City heating.
- New flat without PCC tax (2%).
- Monthly rent is 320 PLN.

FEEL FREE TO CONTACT US:
Local Market Expert
Zuzanna Jaszke
+48 576 930 932