2 pokoje, 32m2, garaż, Wola ul. Redutowa, CityFlow

Sprzedam cesję umowy rezerwacyjnej na mieszkanie w nowej inwestycji dewelopera O K A M: Cityflow.

Mieszkanie ma numer N.8.02 o powierzchni 32,12m2 położone na 7 piętrze (8 kondygnacja) w budynku B3. Wszystkie mieszkania mają wysokość 2,75 cm, natomiast sprzedawane mieszkanie ma wysokość 2,90 cm (taką wysokość mają mieszkania tylko na 7 i 8 piętrze). Dużym atutem mieszkania jest to, iż na piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania (dwa większe i jedno mniejsze - właśnie sprzedawane przeze mnie), a na piętro dojeżdżają dwie windy. Rzut piętra na zdjęciu.

Sprzedawane mieszkanie jest jednopokojowe, jednak na zdjęciu umieściłem rzut mieszkania z tego samego bloku, tylko piętro niżej, o identycznych wymiarach, które jest mieszkaniem dwu pokojowym. Zatem przyszły kupujący bez problemu, jeszcze na etapie rozmów z deweloperem może poprosić o postawienie ścianki przedzielającej mieszkanie na dwa pokoje. Rzut mieszkanie identycznego, dwupokojowego jest w ogłoszeniu.

Budynek jest w trakcie budowy. Zdjęcia z budowy są widoczne. W tym momencie są wykonywana jest konstrukcja płyty fundamentowej.

Mieszkań o takim metrażu już nie ma w sprzedaży. Stąd moja oferta wydaje się być ciekawą alternatywą dla osób szukających w tej lokalizacji mieszkania.

Do mieszkania przynależy:

• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym na -1 kondygnacji (dodatkowo płatne 52.000 zł). 
• Komórka lokatorska na -1 kondygnacji (3,3m2) (dodatkowo płatna 17.200 zł)

Deweloper zapewnia dla mieszkańców osiedla:

1)     Reprezentacyjną recepcję

2)     Ogródek warzywny, plac zabaw dla dzieci, fontannę, teren rekreacyjny dla psów, strefę relaksu z leżakami i hamakami, amfiteatr.

3)     System inteligentnego domu w mieszkaniu z aplikacji mobilnej.

4)     Całodobowa recepcja i monitoring, klub mieszkańca, CAR SPA, wypożyczalnię rowerów i hulajnóg, wózkownię.

Harmonogram płatności u dewelopera:

1)     30% - około 30 kwietnia 2024

2)     10% - 30 lipca 2024

3)     10% - 30 października 2024

4)     10% - 28 lutego 2025

5)     10% - 30 czerwca 2025

6)     10% - 30 września 2025

7)     10% - 30 listopada 2025

8)     5% - 16 lutego 2026

9)     5% - płatne w terminie 14 dniu od otrzymania od Dewelopera zawiadomienia o uzyskaniu decyzji właściwego organu budowlanego udzielającej pozwolenia na użytkowanie budynku.

 

Opis inwestycji Cityflow:

Inwestycja CITYFLOW łączy zalety dużego miasta i kontakt z naturą! Zielone osiedle na Woli zapewnia mieszkańcom liczne udogodnienia i strefy aktywności, m.in. ogród warzywny, amfiteatr, klub mieszkańca, wypożyczalnia rowerów czy punkt „car spa”. Prawie 40% działki to powierzchnia biologicznie czynna. Na terenie osiedla znajdzie się zielony, centralny park, przebiegający pośrodku osiedla, na osi wschód-zachód. Brak w tym miejscu parkingu podziemnego pozwoli na zasadzenie wysokich drzew, które zostaną uzupełnione o klomby z krzewami, wysokie trawy i kwiaty, ławki, chodniki, plac z fontanną oraz zakątki z ławkami. Mieszkańcy będą mogli spędzać wolny czas w specjalnie zaaranżowanych przestrzeniach, które obejmą: ogródek warzywny, plac z mgłą wodną, plac zabaw dla dzieci, strefę relaksu z leżakami i hamakami, street workout, amfiteatr oraz teren rekreacyjny dla psów. Wewnątrz budynku uwzględniono też salę spotkań i imprez oraz strefę z bilardem i piłkarzykami. W inwestycji zaplanowano również: ochronę 24/7, wózkarnię / rowerownię, serwis rowerowy i miejsce do parkowania rowerów, własną wypożyczalnię rowerów i hulajnóg, punkty do zasilania samochodów elektrycznych, miejsce do pielęgnacji samochodów w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie (źródło: Deweloper Okam Capital)

 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. 

 

Fot. Deweloper Okam Capital