2 pokoje 35 m2, po remoncie, Smolna 34, kamienica

Przedstawiamy Państwu piękne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,5 m2, w zabytkowej kamienicy na ul. Smolnej 34, wybudowanej w 1901 roku według projektu słynnego warszawskiego architekta, Bronislawa Brochowicza Rogoyskiego.

Mieszkanie przeszło generalną przebudowę według planów i pod nadzorem architekta. Jest wygodne, jasne i eleganckie. Wysoki standard nieruchomości i jej wyposażenia spełni oczekiwania najbardziej wymagającego kupującego. Dzięki dobrym rozwiązaniom architektonicznym i dużej kubaturze (wysokość 3,5 m), mieszkanie robi wrażenie przestrzennego i jest bardzo wygodne w użytkowaniu.

Mieszkanie jest położone na 1. piętrze i składa się z:

• salonu/jadalni z kuchnią (20 m2) „open plan”, wyposażoną w granitowe blaty Kashmir White, płytę indukcyjną, zintegrowaną lodówkę, pralkę i zmywarkę


• sypialni (11,5 m2)


• hallu (2 m2)


• łazienki (2 m2) z wanną i natryskiem

Właściciel mieszkania ma prawo użytkowania piwnicy (4,3 m2).

Ten odrestaurowany kompleks kamienic ma charakterystyczne cechy architektury tego okresu; marmurowe wygodne schody, wysokie kute ozdobne balustrady i drewniane majestatyczne drzwi.

Mieszkanie położone jest w samym sercu Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie parków nadwiślańskich, tętniącego życiem Nowego Światu i Traktu Królewskiego.

Nieruchomość położona jest w świetnym punkcie handlowym i komunikacyjnym, dla zmotoryzowanych i korzystających z transportu publicznego. Tramwaje, autobusy i metro umożliwiają szybki dojazd do każdej części miasta, włącznie z portami lotniczymi.
W odległości krótkiego spaceru znajduje się Stacja Warszawa-Powiśle i Metro Centrum.

Mieszkanie wyposażone jest w zaprojektowane przez architekta wbudowane meble, szafy i pawlacz, zapewniając dużo miejsca na odzież, bieliznę i przedmioty domowego użytku.

Dodatkowymi atutami mieszkania są klimatyczne oświetlenie wszystkich pomieszczeń, dębowa klepka i podwójne plisy w szybach z systemem „dzień i noc”.

Właściciele tworzyli przestrzeń dla siebie, bez oszczędności i kompromisów.

Ze strzelistych dużych okien o marmurowych parapetach rozciąga się panoramiczny widok na otwartą przestrzeń.

W pobliżu dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Stan prawny mieszkania - własność z księgą wieczystą.
Wysokość czynszu do Wspólnoty - 418 złotych.

Zapraszam na prezentację mieszkania podczas pierwszego dnia otwartego, w sobotę 3 sierpnia 2024 roku - po uprzednim, telefonicznym ustaleniu odpowiedniej godziny.

Zapraszam do wstępnego zapoznania się z wnętrzami mieszkania poprzez załączony wirtualny spacer.

Będąc wyłącznym reprezentantem Właścicieli przy sprzedaży tej nieruchomości, zapraszam do kontaktu, w czasie którego z przyjemnością udzielę Państwu dodatkowych informacji na temat tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.