2 pokoje, 46m2 ul. Szwedzka

WE SPEAK PL/EN/UA/RU

PL
Oferuję do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 46 m2 w inwestycji Bohema na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Szwedzkiej. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze bloku oddanego do użytku w 2023.

Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum i pozostałymi częściami miasta dzięki dostępowi do II linii metra. Wejście na teren inwestycji zlokalizowane jest bezpośrednio przy wejściu do stacji Metro Szwedzka (50 metrów).

Inwestycja Bohema to kolejny na Pradze (po centrum Koneser) przykład rewitalizacji starych zakładów przemysłowych. Przy charakterystycznym dla dawnego zakładu Pollena Uroda kominie znajduje się centralny plac ze strefą relaksu i powstającą ofertą usługowo-gastronomiczną.

Lokal składa się z salonu z kuchnią i strefą wejściową (25,5 m2), łazienki (5,5 m2) oraz sypialni (15 m2). Dodatkowo z salonu oraz sypialni jest wyjście na duży i ustawny balkon (9m2) z którego roztacza się atrakcyjny widok na komin z centrum kompleksu.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez profesjonalne studio projektowania wnętrz (FUGA), z dbałością o nowoczesną estetykę, poczucie przestrzeni oraz funkcjonalność. W mieszkaniu znajduje się dużo miejsca do przechowywania (szafy w zabudowie, pojemne szafki w kuchni i łazience) oraz minimalistyczne i wygodne rozwiązania (jak np. prysznic walk-in). Jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), pralkę w łazience, TV i wszystkie meble widoczne na zdjęciach.

Mieszkanie jest idealne do zamieszkania dla jednej lub dwóch osób które cenią sobie estetykę i funkcjonalność. Dobra komunikacja i oferta gastronomiczno-usługowa sprawiają, że Bohema na Pradze staje się nowym, modnym miejscem do zamieszkania.

Mieszkanie dotychczas zamieszkane przez jednych lokatorów od kwietnia 2023. Wynajem możliwy od 2 września 2024. Forma umowy najem okazjonalny.

Cena 4500 PLN obejmuje miesięczną kwotę najmu.

Dodatkowo płatne:
- 600 PLN/m-c czynsz i zaliczki na media
- Prąd wg. zużycia
- Internet
- Opcjonalnie: miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 PLN

EN
We offer for rent a 46 m2 apartment in the Bohema investment in Warsaw's Praga-Północ at Szwedzka . The property is located on the 2nd floor of a block commissioned in 2023.

The place is very well connected with the city center and other parts of the city thanks to access to the second metro line. The entrance to the investment area is located directly at the entrance to the Szwedzka Metro station (50 meters).

The Bohema investment is another example of the revitalization of old industrial plants in Praga (after the Koneser center). Next to the characteristic chimney of the former Pollena Uroda plant, there is a central square with a relaxation zone and an emerging service and gastronomic offer.

The apartment consists of a living room with a kitchen and entrance area (25.5 m2), a bathroom (5.5 m2), and a bedroom (15 m2). Additionally, there is access from the living room and bedroom to a large and spacious balcony (9m2) with an attractive view of the chimney in the center of the complex.

The apartment was designed by a professional interior design studio (FUGA), with attention to modern aesthetics, a sense of space, and functionality. The apartment has plenty of storage space (built-in wardrobes, spacious cabinets in the kitchen and bathroom) and minimalist and comfortable solutions (such as a walk-in shower). It is fully equipped with household appliances (fridge, oven, induction hob, dishwasher), a washing machine in the bathroom, TV, and all the furniture visible in the photos.

The apartment is ideal for one or two people who appreciate aesthetics and functionality. Good communication and a gastronomic-service offer make Bohema in Praga a new, trendy place to live.

The apartment has been inhabited by one tenant since April 2023. Rental available from September 2, 2024. Form of agreement: occasional lease.

The price of 4500 PLN includes the monthly rent.

Additionally payable:
- 600 PLN/month rent and utility advances
- Electricity according to consumption
- Internet
- Optional: parking space in the underground garage 300 PLN

UA
Пропоную в оренду квартиру площею 46 м2 у комплексі Bohema на варшавському районі Praga-Póloc за адресою вул. Szwedzka. Нерухомість розташована на 2-му поверсі будинку, введеного в експлуатацію у 2023 році.

Місце дуже добре пов'язане з центром та іншими частинами міста завдяки доступу до другої лінії метро. Вхід до комплексу розташований безпосередньо біля входу до станції метро Szwedzka (50 метрів).

Інвестиція Bohema - це ще один приклад ревіталізації старих промислових підприємств у районі Прага (після центру Koneser). Біля характерного для колишнього заводу Pollena Uroda димоходу знаходиться центральна площа з зоною відпочинку та новою сервісно-гастрономічною пропозицією.

Квартира складається з вітальні з кухнею та зоною входу (25,5 м2), ванної кімнати (5,5 м2) та спальні (15 м2). Крім того, з вітальні та спальні є вихід на великий і зручний балкон (9м2) з привабливим видом на димохід у центрі комплексу.

Квартира була спроектована професійною студією дизайну інтер'єрів (FUGA), з увагою до сучасної естетики, відчуття простору та функціональності. У квартирі багато місця для зберігання (вбудовані шафи, місткі шафи на кухні та у ванній кімнаті) та мінімалістичні і зручні рішення (наприклад, душова кабіна walk-in). Квартира повністю укомплектована побутовою технікою (холодильник, духовка, індукційна плита, посудомийна машина), пральною машиною у ванній кімнаті, телевізором та всіма меблями, видимими на фото.

Квартира ідеально підходить для проживання однієї або двох осіб, які цінують естетику та функціональність. Хороша комунікація та сервісно-гастрономічна пропозиція роблять Bohema на районі Прага новим модним місцем для проживання.

Квартира була заселена одним орендарем з квітня 2023 року. Оренда можлива з 2 вересня 2024 року. Форма договору: тимчасова оренда.

Ціна 4500 PLN включає щомісячну орендну плату.

Додаткові витрати:
- 600 PLN/міс оренда та аванси на комунальні послуги
- Електрика за споживанням
- Інтернет
- За бажанням: місце для паркування в підземному гаражі 300 PLN