2-pokoje 47,87㎡ - Wysoki standard + duży balkon

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe, o powierzchni 47,87㎡ zlokalizowane przy ulicy Litomskiej we Wrocławiu, w inwestycji Lokum Viva na piętrze 1 z 6. Dostępne od zaraz.

Krótko o inwestycji Lokum Viva:
W dwóch kameralnych budynkach powstały 183 mieszkania o atrakcyjnych metrażach, od 28 do 90 mkw. Osiedle zostało zrealizowane jednoetapowo i oddane do użytku mieszkańców w 2015 roku. Budynek posiada windę, teren ogrodzony, garaż podziemny. Ogrzewanie miejskie, brak instalacji gazowej. Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie jest dobrze oświetlone - okna na południowy-zachód.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym 25,55㎡
• sypialnia 13,76㎡
• balkon 10,61㎡
• przedpokój 4,33㎡
• łazienka 4,28㎡

Na wyposażeniu pozostają m.in:

• skórzane meble (kanapa, fotel)
• dwa telewizory (w tym jeden zakrzywiony OLED)
• barlineckie dębowe deski podłogowe w sypialni, salonie i przedpokoju
• dębowe meble łazienkowe wykonane na wymiar
• wysokiej klasy sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, mikrofala w zabudowie, pralka)
• dębowe półki, blaty, biurko
• łóżko queen size (160cm szerokości)
• dwie pełnowymiarowe szafy Pax

Wspaniała lokalizacja!

• sąsiedztwo sklepów: Żabka tuż obok, Kaufland 450m, Obi 500m
• centrum handlowe Magnolia Park - 2 km (25 min spacerem lub 5 minut autem)
• wrocławski rynek - 2 km (25 min spacerem)
• ogródki działkowe i tereny spacerowe przy wałach Odry - 800m (10 min spacerem)

Genialna komunikacja!

• stacje kolejowe: Wrocław Szczepin (5 min), Wrocław Mikołajów (15 min), Wrocław Popowice (15 min)
• przystanek Wrocław Szczepin - linie 18, 19, 102, 103, 122, 127, 128 (5 min)
• przystanek pl. Strzegomski (Muzeum Współczesne) - linie 3, 10, 12, 13, 21, 22 (10 min)
• łatwy wyjazd przez Most Milenijny (3 km, 7 min autem)

Infrastruktura tuż obok!

• szkoła podstawowa nr 46, Zespół szkół nr 18, Przedszkole nr 125 tuż obok
• liczne place zabaw, centrum treningowe i korty tenisowe Spartan (5 min spacerem)

Do mieszkania przynależą:

• miejsce parkingowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny w kwocie 45.000 zł)
• komórka lokatorska przy miejscu parkingowym o powierzchni 4.06 m^2 (zakup obligatoryjny w kwocie 25.000 zł)

Dostęp do garażu wewnątrz budynku - winda zjeżdża bezpośrednio na poziom -1

Oferta bezpośrednia, bez pośredników. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Zapraszam do kontaktu!