2 pokoje! 48m2 w spokojnej okolicy. Garaż + komórk

We speak English. If you are interested in this apartment, please feel free to contact us.

ProFit Home prezentuje mieszkanie na sprzedaż z rynku wtórnego w doskonałej lokalizacji. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 48m2 przy ul. Rydygiera. Znajduję się ono na 1 piętrze pięciopiętrowego bloku w nowym budownictwie.

Nieruchomość zlokalizowana jest zaraz obok parku Rżąka. Okolica spokojna i otoczona zielenią, znakomity dojazd przez ulice Wielicką w stronę autostrady lub w stronę Prokocim i Bieżanów. Blok posiada garaż podziemny i komórkę lokatorską na parterze.

Obok sklepy, przedszkole, park, obiekty sportowe, restauracje, Szpital Uniwersytecki, plac zabaw i staw.
Lokalizacja mieszkania zapewnia cisze i spokój z mieszkania nie słychać gwaru ulic, widok z balkonu na zielony teren.
Przystanek autobusowy Czerwiakowskiego znajduję się obok bloku, kilka minut pieszo dalej przystanek Jerzmanowskiego.
Linie autobusowe: 125,133,144,153,204,224,274,301,304,503

Mieszkanie jest w części umeblowane. W aneksie kuchennym znajduje się piękna zabudowa z ciemnymi frontami ze wszystkimi sprzętami AGD wysokiej jakości, a w części salonowej, sofa i stół z krzesłami.
W łazience prysznic, umywalka z szafką do przechowywania, toaleta oraz pralka.
Zarówno z sypialni jak i z salonu można wyjść na duży balkon z widokiem na teren zielony, ekspozycja na południowy zachód. Mieszkanie jest pięknie doświetlone i bardzo ustawne.
Ogrzewanie jest miejskie, brak piecyka gazowego. Czynsz administracyjny to 523zł

Rozkład pomieszczeń prezentuje się w następujący sposób:

Salon z kuchnią: 26,33m2
Przedpokój: 6,45m2
Łazienka: 4,6m2
Sypialnia: 11, 09m2

Razem 48,47m2

Dodatkowo:

Balkon: 6,42m2
Garaż podziemny: 13,6 m2
Komórka lokatorska: 4,1 m2

Finanse:
Cena nieruchomości: 820 000 PLN
Miejsce w parkingu podziemnym: 50 000 PLN
Komórka lokatorska: 25 000 PLN
Prowizja dla biura.

Miejsce garażowe i komórka lokatorska nie musza być kupione z mieszkaniem.

Blok zostały wybudowany w 2016r, wjazd na teren jest strzeżony szlabanem, podjazd dla wózków przed wejściem bloku. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Dookoła piękny zielony teren, trasy biegowe i spacerowe oraz ścieżki rowerowe. Nieruchomość jest idealna na osób poszukującego spokojnego miejsca w Krakowie, ale również dla osób często podróżujących, tylko kilka kilometrów do autostrady.

Mieszkanie może służyć również inwestycyjnie, aktualnie jest wynajmowane przez parę, która wyraża chęć przedłużenia umowy, jeśli nowy właściciel będzie miał takie życzenie. Najemcy dbają o mieszkanie, są godni zaufania.

Zainteresowanym zapewniamy również bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu i ubezpieczenia.

Zapraszam do kontaktu i oglądania!

Ewelina Kawa
ProFit Home
883 052 602

ENG
ProFit Home presents an apartment for sale on the secondary market in an excellent location. Two-room apartment with an area of ​​48 m2 at ul. Rydygiera. It is located on the 1st floor of a five-story block in a new building.

The property is located right next to Rążka Park. The area is quiet and surrounded by greenery, with excellent access via Wielicka Street towards the highway or towards Prokocim and Bieżanów. The block has an underground garage and a storage room on the ground floor.

Next to shops, a kindergarten, a park, sports facilities, restaurants, the University Hospital, a playground and a pond.
The location of the apartment ensures peace and quiet, there is no noise from the streets, the view from the balcony overlooks the green area.

Czerwiakowskiego bus stop is located next to the building, a few minutes' walk away from the Jerzmanowskiego bus stop.
Bus lines: 125,133,144,153,204,224,274,301,304,503

The apartment is partially furnished. The kitchenette has beautiful furniture with dark fronts and all high-quality household appliances, and in the living room there is a sofa and a table with chairs.
The bathroom has a shower, a washbasin with a storage cabinet, a toilet and a washing machine.
From both the bedroom and the living room you can access a large balcony overlooking the green area, facing southwest. The apartment is beautifully lit and very arrangeable.
Heating is municipal, no gas heater. The administrative rent is PLN 523

The layout of the rooms is as follows:

Living room with kitchen: 26.33 m2
Hallway: 6.45 m2
Bathroom: 4.6 m2
Bedroom: 11.09m2
Total 48.47 m2

Additionally:

Balcony: 6.42 m2
Underground garage: 13.6 m2
Storage room: 4.1 m2

Finances:

Property price: PLN 820,000
Parking space in the underground parking lot: PLN 50,000
Storage room: PLN 25,000
Commission for the office.

A garage space and a storage room do not have to be purchased with the apartment.

The block was built in 2016, the entrance to the area is guarded by a barrier, and there is a ramp for wheelchairs in front of the entrance to the block. Adapted for disabled people. There is a beautiful green area around, running and walking routes and bicycle paths. The property is ideal for people looking for a quiet place in Krakow, but also for people who travel frequently, only a few kilometers to the highway.

The apartment can also be used for investment purposes; it is currently rented by a couple who are willing to extend the contract if the new owner so wishes. The tenants take care of the apartment and are trustworthy.

We also provide those interested with free support in obtaining a loan and insurance.

Please contact me and watch!