2 pokoje | 49,94 m2 | 3 stacje Metra | 0% prowizji

** Kupujący nie płaci prowizji Agencji **

** Zapraszam Agentów do współpracy przy tej sprzedaży **

Szanowni Państwo zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49,94 m² w lokalizacji o ogromnym potencjale inwestycyjnym w dzielnicy Bemowo. W bliskiej odległości budowane są trzy stacje II linii Metra, których otwarcie jest planowane na 2026 r. :

• Metro Lazurowa - 1,1 km
• Metro Karolin 1,1 km - 8 stacji metra do stacji Rondo Daszyńskiego - nowego zagłębia biznesowego stolicy
• Metro Chrzanów - 1,4 km

W bliskiej okolicy jest przystanek autobusowy linii 105 z którego w ciągu pół godziny można dostać się bezpośrednio do Ronda Daszyńskiego

O nieruchomości:

Inwestycja została wybudowana w 2014 r. przez firmę deweloperską Bouygues Immobilier. Usytuowane w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Bemowa, przy ul. Szeligowskiej 5. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane, z całodobową ochroną. Bardzo zadbane części wspólne.

Kameralna zabudowa, tylko 3 mieszkania na piętrze. Ogromną zaletą sprzedawanej nieruchomości jest bardzo praktyczny rozkład. Sypialnia położona od strony wschodniej. Natomiast przestronny salon z kuchnią od strony zachodniej, zapewnia duże nasłonecznienie w godzinach popołudniowych. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo ciepłe. Rzut poglądowy mieszkania załączony do oferty. 

Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja.

Na mieszkanie o powierzchni 49,94 m² składa się:

• Przestronny salon z kuchnią o powierzchni 26,5 m² z wyjściem na duży balkon o powierzchni 6,5 m²
• Sypialnia o pow. 12,5 m²
• Łazienka o pow. 5 m²
• Hol o pow. 6 m²

Do ceny sprzedaży należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym (49 000 PLN). Miejsce położone blisko windy.

Dodatkowe informacje:

• czynsz administracyjny obecnie ok. 980 zł z wyrównaniem za poprzednie miesiące (na prezentacji do wglądu informacja jak kształtowała się wysokość czynszu od stycznia 2024 r.)
• 1 piętro z 5
• wysokość pomieszczeń: 2,65 cm
• pełna własność, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, można posiłkować się kredytem hipotecznym.

O wyposażeniu:

Na podłogach położono dębowy parkiet. Duże szafy w salonie, przedpokoju (szerokość: 110 cm, głębokość: 60 cm) i sypialni (szerokość: 220 cm, głębokość: 60 cm). Łóżko w sypialni z pojemnikiem na pościel. W łazience nad wejściem duża szafka do przechowywania.

Udogodnienia w okolicy:

• szkoła, przedszkole,
• sklepy: m.in. Żabka, Biedronka
• Centrum medyczne Damiana (1,7 km)
• Fitness Klub ZDROFIT Bemowo (2,1 km)
• Centra handlowe: Fort Wola (2,7 km), Wola Park (5,1 km)


CENA OFERTOWA: 898 000 PLN + 49 000 PLN MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.