2 pokoje/49m2/ Obok dworca , ścisłe centrum.

2 pokoje/49m2/ Obok dworca głównego , ścisłe centrum.


Posiadam do sprzedania mieszkanie w ścisłym centrum Wrocławia.
Szczegółowy opis poniżej.

Lokalizacja
Ścisłe centrum, bardzo blisko dworca głównego. Wrocław ul. Dąbrowskiego 48
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie to 4 piętrowy blok zbudowany z cegły z lat 60.
Mieszkanie mieści się na 1 piętrze.
W pobliżu znajduje się dworzec główny, bardzo blisko do rynku i do galerii Wroclavia.
Odległości do uczelni wyższych:
- Uniwersytet Wrocławski (2,2 km)
- Politechnika (2,1 km)
- Uniwersytet medyczny (3,0 km)
- Uniwersytet przyrodniczy (2,6 km)
- Uniwersytet Ekonomiczny (1,8 km)

Tramwaje i autobusy które odjeżdżają: 3, 4, 5, 7, 17, 19, 22, 106, 148, 240.

Paczkomaty
Paczkomat Impostu oddalony jest o 150 metrów od mieszkania.

Przeznaczenie
Mieszkanie jest idealne dla studentów, którzy poza studiami lubią wieczorami wyjść do restauracji i pubów.
Mieszkanie nadaje się na inwestycję pod wynajem, idealne ze względu na lokalizację, szybko można je wynająć.

Rozkład
Mieszkanie ma 49 m2 i jest w pełni rozkładowe.
Składa się z :
- 2 oddzielnych pokoi.
- Oddzielnej kuchni.
- Łazienki.
- Garderoby.
- Przedpokoju.

Charakter własności
Mieszkanie jest wypełni własnościowe z założoną księgą wieczystą.

Wykończenie
W mieszkaniu trzeba wykonać drobne remonty, odświeżyć ściany, instalacja elektryczna została wymieniona parę lat temu.
Na podłogach położone są panele i płytki.

Wyposażenie
W mieszkaniu pozostają wszystkie meble i sprzęt AGD.

Balkon/ taras
W mieszkaniu znajdują się balkon typu loggia.

Strony świata/ Na ile stron wychodzą okna
Mieszkanie usytuowane jest na wschód i zachód.
Mieszkanie jest dwu stronne.

Miejsce postojowe
Parkować samochód można pod blokiem teren zabezpieczony szlabanem.

Piwnica / Komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy piwnica, około 3 m2.
Ogrzewanie / Woda
Ogrzewanie i wszystkie media miejskie.

Czynsz / Koszty
Czynsz wynosi 1000 zł w tym są zaliczki na wodę, ogrzewanie, ścieki, gaz, fundusz remontowy i inne opłaty.
Dodatkowo prąd według zużycia.

Dodatkowe informacje
Okna PCV, do mieszkania jest doprowadzony światłowód.
W budynku nie ma windy.

W bliskiej odległości
Dworzec Główny, Galera Handlowa Wroclavia, PKS, Biedronka, Kaufland,
liczne kawiarnie, restauracje, teatry, kina ,opera, Dom Handlowy Renoma, księgarnia.
Do rynku spacerem 8 minut.
Doskonałe i regularne połączenia komunikacyjne do wszystkich dzielnic miasta i uczelni wyższych.

Cena
Cena mieszkania bardzo atrakcyjna 545 000 zł do negocjacji.
Cena za metr wynosi 11122.45 zł


Zapraszam na prezentację – klucze mamy w biurze !
Posiadamy wyłączność na sprzedaż mieszkania

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość- skontaktuj się z nami.

Opiekun nieruchomości
Arkadiusz Adamus
Tel. 798 881 688

Doradca ds. nieruchomości.
Numer licencji PFRN 28690

Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
53-656 Wrocław
ul. M. Nenckiego 31



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()