2 pokoje, 52 mkw, Stara Ochota

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o pow. 52 mkw. z oddzielną, widną kuchnią, po kapitalnym remoncie.

Mieszkanie dwustronne, usytuowane na drugim piętrze w kamienicy z windą z lat 50 tych, którego okna wychodzą na tereny zielone (m. in. Plac Baśniowy).

Lokal po kapitalnym remoncie w 2008 roku -wymiana podłóg i założenie izolacji akustycznej. Na podłodze terakota i drewno egzotyczne, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana instalacji elektrycznej, gazowej i wodnej, gładzie na ścianach oraz zrobienie zabudowy wnękowej). Wymiana grzejników w 2021, modernizacja łazienki w 2023 roku.

Układ pomieszczeń z wymiarami po podłodze:

• Pokój 1 18,3 mkw.
• Pokój 2 12.2 mkw.
• Łazienka 3.4 mkw.
• Kuchnia 11.4 mkw.
• Przedpokój 6,9 mkw.
  

Najważniejsze informacje:

• jasne i funkcjonalne mieszkanie po remoncie, zaprojektowane przez architekta
• ekspozycja okien: północ z kuchni, południa z pokoju dziennego i sypialni
• czynsz ok. 1100 zł (dla 4 osób)
• wysokość 280cm
• cicha i zielona okolica
• do mieszkania przynależy piwnica

Stan prawny:

• odrębna własność (założona księga wieczysta)

Okolica:

Dużą zaletą nieruchomości jest dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Carrefour, Żabka, dwie piekarnie, niedaleko (Hale Banacha, Zieleniak, Biedronki) oraz liczne punkty usługowe i lokale gastronomiczne, basen, młodzieżowy dom kultury, przychodnie, szkoła podstawowa, przedszkola (najbliższe 3 klatki obok), żłobek, Och-Teatr.

Komunikacja:
Do centrum miasta dojedziemy autem w 10 minut, tramwajem w 15 minut. W odległości 1km Dworzec Zachodni. W planach metro przy Pl. Narutowicza. W odległości, około 15 minutowego spaceru mamy również Szpital na Banacha. Bardzo łatwy dojazd do lotniska Okęcie.

Idealne miejsce dla rodzin.

Zapraszam na prezentację.

Budynek:

Kamienica z 1953 roku, w budynku winda.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w Starej Ochocie, nieopodal skrzyżowania ulic Rokosowskiej i Białobrzeskiej. W okolicy znajdują się tereny zielone - Park Pięciu Sióstr, Park Szczęśliwicki, a nieco dalej Pola Mokotowskie.

Zapraszam na prezentację.

English description:

For sale two-room apartment of 52 sqm with a separate, bright kitchen, after a major renovation.

A two-sided apartment, located on the second floor in a building with an elevator from the 1950s, whose windows overlook green areas (including Plac Baśniowy).

Local after a major renovation in 2008 -replacement of floors and installation of sound insulation. Terracotta and exotic wood on the floor, replacement of window and door frames, replacement of electrical, gas and water installations, plastering on the walls and making recesses). Replacement of radiators in 2021, modernization of the bathroom in 2023.

Layout of the rooms with dimensions after the floor:

• Bedroom 1 18.3 sq.m.
• Bedroom 2 12.2 sq.m.
• Bathroom 3.4 sq.m.
• Kitchen 11.4 sq.m.
• Anteroom 6.9 sq.m.
  

Main information:

• bright and functional apartment after renovation, designed by architect
• window exposure: north from kitchen, south from living room and bedroom
• rent approx. 1100 zł (for 4 people)
• height 280cm
• quiet and green neighborhood
• the apartment includes a basement

Legal status:

• separate ownership (established land and mortgage register)

Surrounding area:

A great advantage of the property is access to the full infrastructure of the city. In the neighborhood there are grocery stores (Carrefour, Żabka, two bakeries, nearby (Hale Banacha, Zieleniak, Biedronki) and numerous service outlets and restaurants, swimming pool, youth community center, clinics, elementary school, kindergartens (the nearest 3 staircases next door), nursery, Och-Teatr.

Communication:
The city center can be reached by car in 10 minutes, by tram in 15 minutes. At a distance of 1km Western Railway Station. Planned in the future the subway at Pl. Narutowicza. In the distance, about 15 minutes walk we also have Banacha Hospital. Very easy access to Okęcie Airport.

Ideal place for families.

I invite you to the presentation.

Building:

Tenement house from 1953, elevator in the building.

Podstawowe
Cena : 1 050 000 PLN
Powierzchnia : 52,00 mkw.
Liczba pokoi : 2
Piętro : 2
Cena za mkw. : 20 192,30 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Czynsz administracyjny : 1 100 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Mieszkanie
Salon : 18 mkw.
Kuchnia : Oddzielna
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Balkon : Brak,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak

Budynek
Rok budowy : 1953
Stan budynku : Dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 6
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Pralka, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność