2 pokoje, 55 m2, Bora-Komorowskiego 37 z balkonem

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem otoczonym zielenią, o powierzchni faktycznej 55,6 m2. Świetna lokalizacja na Gocławiu przy ul. Bora Komorowskiego 37. Ogłoszenie bezpośrednie.

Mieszkanie jasne, dwustronne, o planie otwartym - wchodząc widzimy 40 m2 powierzchni dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. Podwyższona wysokość sufitów względem obecnie oferowanych standardowych sprawia, że mieszkanie jest naprawdę przestronne. Z okna kuchni widok na skrzyżowanie - oddalenie od ulicy nie czyni hałasu ulicznego uciążliwym. Z drugiej strony (ekspozycja południowa) mamy salon z wyjściem na balkon (6m2), z którego widać zieleń drzew rosnących wzdłuż osiedlowej uliczki. Na tę samą stronę wychodzą okna sypialni (11,8m2), dzięki temu jest zapewniona cisza nocą. Okno sypialni wyposażone w roletę zewnętrzną gwarantującą pełne zaciemnienie. Warto podkreślić intymność tego mieszkania, gdyż z żadnej strony nie jesteśmy narażeni na wzrok sąsiadów, co jest obecnie szeroko spotykane na nowych osiedlach.

Mieszkanie zostało wyremontowane w 2018 r. - nowa łazienka (4,2m2) z wanną i deszczownicą, wymiana podłóg na niezniszczalne panele. Odświeżenie ścian w 2023 r. Przy wejściu została zamontowana pojemna szafa na okrycia wierzchnie i pralkę. Jest możliwość wydzielenia w tym miejscu oddzielnej pralni, co było pomysłem oryginalnego projektu dewelopera.

Klatka schodowa czysta i zadbana, korytarz szeroki, dobrze doświetlony i z dużymi oknami. Dwie windy do obsługi klatki.

Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską w piwnicy o powierzchni 1,7 m2. Komórka wyposażona w stalowy regał, mieszczą się w niej 2 rowery.

Przed wejściem do klatki dysponujemy miejscem postojowym zewnętrznym, którego użytkowanie można przepisać nowym właścicielom. Parkowanie drugiego samochodu lub samochodu gości nie stanowi problemu, wokół bloku dostępnych wiele miejsc ogólnodostępnych.

Lokalizacja idealna, blisko przystanek autobusowy - 15 min do metra Centrum. Szeroki wybór piekarni, sklepów mięsnych, warzywniaków, lokali gastronomicznych, supermarketów i paczkomatów. W najbliższej okolicy Rossman i Biedronka. Po drugiej stronie skrzyżowania basen Wodnik, szkoła podstawowa, przedszkola. Atrakcyjne możliwości spacerowe - za blokiem dojście do malowniczego Parku Angielskiego, a w 10 minut można wybrać się do Parku nad Balatonem. 

Mieszkanie dostępne od końca grudnia 2024 (do negocjacji).

Mieszkanie własnościowe z KW, bez obciążeń, możliwy zakup na kredyt.