2 pokoje apartament centrum pod klucz Okazja !!!

*Na sprzedaż 2-pokojowy apartament w ścisłym centrum Bielska-Białej!*

Sprzedaż bezpośrednio od inwestora- bez prowizji!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, 2-pokojowego apartamentu o powierzchni 35 m², zlokalizowanego w sercu Bielska-Białej, tuż przy starym rynku. Kamienica, w której mieści się mieszkanie, przeszła w 2024 roku  kompleksowy remont, co zapewnia nie tylko odnowioną przestrzeń, ale również doskonałą inwestycję w przyszłość.

*Lokalizacja:*
- *Ścisłe centrum miasta* – w otoczeniu malowniczych, zabytkowych kamienic, urokliwych uliczek i tętniących życiem miejsc.
- Bliskość *zamku Sułkowskich* oraz *Uniwersytetu Medycznego*.
- Doskonała komunikacja, a jednocześnie spokojne i klimatyczne otoczenie.
- W sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz atrakcje turystyczne.

*Apartament:*
- Powierzchnia: *36 m²*.
- Składa się z 2 jasnych, przestronnych pokoi, kuchni, łazienki oraz balkonu z widokiem na urokliwe zakątki Bielska-Białej.
- *Stan deweloperski*: nowe instalacje (wod-kan, C.O., elektryczna, gazowa), plastikowe okna, nowe drzwi wejściowe, wylewki betonowe, wszystkie media i przyłącza w kuchni i łazience.
- *Balkon* z widokiem na zabytkową część miasta, idealny do wypoczynku.
- do mieszkania przynależną Piwnica . 
*Kamienica:*
- Budynek po generalnym remoncie , obejmującemu elewację, dach, klatkę schodową, nowe instalacje oraz odrestaurowane drzwi wejściowe.
- Nowa instalacja domofonowa oraz internetowa doprowadzona do wszystkich mieszkań.
- *Parking* dostępny w pobliżu.

*Zastosowanie:*
- Idealne zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów pod wynajem. Możliwość podpisania umowy z agencją zarządzającą wynajmem . Średnia stopa zwrotu około 12% rocznie . Ze względu na lokalizację, apartament cieszy się dużym zainteresowaniem turystów oraz studentów pobliskiego uniwersytetu.
- Możliwość wynajmu krótko- i długoterminowego, co czyni go atrakcyjną inwestycją.

*Cena: 399 000 zł*

*Dlaczego warto?*
- *Topowa lokalizacja* w samym centrum Bielska-Białej.
- Kompleksowy remont kamienicy zapewnia długoterminową wartość nieruchomości.
- Idealne miejsce do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. 

Nie przegap okazji! Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów.

*Kontakt: Mirosław Szydłowski*

Zapraszam do obejrzenia apartamentu na żywo – to oferta, której nie znajdziesz nigdzie indziej!