2 pokoje | Atal Kliny Zacisze | Wykończone! | Eng

English description below.

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone w Krakowie przy ulicy Małysiaka (dzielnica Kliny-Zacisze). Mieszkanie idealne dla pary, singla lub jako rentowna lokata kapitału.

Zobacz film nieruchomości dołączony do oferty!

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• 2 pokoje
• 35 m2 powierzchni użytkowej
• Mieszkanie wykończone
• Balkon na stronę południową
• Brak gazu
• Deweloper ATAL, inwestycja z 2020 roku
• 1 piętro
• Winda
• Zielona okolica
• Niska zabudowa w okolicy
• Pełna infrastruktura w zasięgu ręki

LOKALIZACJA
Kliny-Zacisze to jedna z bardziej urokliwych i spokojnych dzielnic Krakowa, znana z pięknych domów jednorodzinnych, niskiej zabudowy oraz licznych terenów zielonych. Park Maćka i Doroty oraz Las Borkowski to ulubione miejsca mieszkańców na spacery, bieganie czy rodzinne pikniki.

W najbliższej okolicy:
• Żabka
• Sklep spożywczy Avita
• Barbershop
• Paczkomaty DHL Box, One Box by Allegro, InPost
• Stomatolog, apteka DOZ
• Gabinet kosmetyczny
• Gabinet weterynaryjny
• Niepubliczne przedszkole rekreacyjno-sportowe "Maja i Gucio"
• Żłobek i przedszkole "Mysie i Pysie"
• Restauracje

MIESZKANIE I STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym
- Sypialni
- Przedpokoju
- Łazienki
+ Balkon

Nieruchomość wykończona w bardzo dobrym standardzie. Mieszkanie niecałe 4 letnie. Wymaga tylko kosmetycznego odświeżenia. Na podłogach panele, w łazience płytki.

PARKOWANIE
Mieszkanie nie posiada wykupionego miejsca postojowego w hali garażowej. Dostępne są miejsca ogólnodostępne na terenie osiedla. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca w garażu - w tej sprawie proszę o kontakt telefoniczny.

INFORMACJE TECHNICZNE
• Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC
• Woda ciepła z sieci miejskiej MPEC
• Brak gazu
• Okna PCV
• Brak piekarnika, zmywarki i mikrofalówki.

OPŁATY
Czynsz administracyjny w wysokości około 600 zł/mc. Prąd według zużycia. Czynsz zawiera m.in. zaliczkę na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych.

STAN PRAWNY
Odrębna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Umowa na wyłączność.
Zapraszam biura nieruchomości do współpracy.

W ramach moich usług:
- bezpiecznie przeprowadzam przez proces zakupu mieszkania
- pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości
- pomagam w wynajmie zakupionej nieruchomości
- współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!


Julia Węgrzyn
Agent Nieruchomości / Real Estate Agent
+48 667 971 635


2-room apartment for sale in Krakow at Małysiaka Street (Kliny-Zacisze district). The apartment is perfect for a couple, a single person or as a profitable investment.

Watch the real estate video attached to the offer!

KEY INFORMATION
• 2 rooms
• 35 m2 of usable area
• Apartment finished
• Balcony facing south
• No gas
• Developer ATAL , investment from 2020
• 1st floor
• Elevator
• Green surroundings
• Low-rise buildings in the area
• Full infrastructure at your fingertips

LOCATION
Kliny-Zacisze is one of the most charming and peaceful districts of Krakow, known for its beautiful single-family houses, low-rise buildings and numerous green areas. Maciek and Dorota Park and Borkowski Forest are residents' favorite places for walking, running or family picnics.

In the immediate vicinity:
• Frog
• Avita grocery store
• Barbershop
• DHL Box, One Box by Allegro, InPost parcel lockers
• Dentist, DOZ pharmacy
• Beauty salon
• Veterinary office
• Private recreational and sports kindergarten "Maja i Gucio"
• Nursery and kindergarten "Mysie i Pysie"
• Restaurants

APARTMENT AND STANDARD OF FINISHING
The apartment consists of:
- Living room with kitchenette
- Bedroom
- Hallway
- Bathrooms
+ Balcony

The property is finished to a very good standard. The apartment is less than 4 years old. It only requires cosmetic refreshment. There are panels on the floors and tiles in the bathroom.

PARKING
The apartment does not have a purchased parking space in the garage. There are public areas available in the estate. It is possible to rent a space in the garage - please contact us by phone.

TECHNICAL INFORMATIONS
• Heating from the MPEC municipal network
• Warm water from the MPEC municipal network
• No gas
• PVC windows
• No oven, dishwasher or microwave.

FEES
Administrative rent of approximately PLN 600/month. Electricity according to consumption. The rent includes, among others: advance payment for water, heating, garbage, maintenance of common areas.

LEGAL STATUS
Separate ownership with the Land and Mortgage Register without any encumbrances.

Exclusive contract.
I invite real estate agencies to cooperate.

As part of my services:
- I safely guide you through the apartment purchase process
- I help you obtain real estate financing
- I help in renting the purchased property
- I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts.

I cordially invite you to contact me and present the apartment!





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()