2-pokoje balkon klima Zwycięska 3 od 01.09.2024 r.

SCROLL DOWN FOR ENGLISH

Do wynajęcia mieszkanie dwupokojowe z klimatyzacją i balkonem w nowo powstałym apartamentowcu przy ul. Zwycięskiej 3 we Wrocławiu.

BEZ PROWIZJI

Pierwszy najem.

Lokalizacja:

• tuż obok toru wyścigów konnych Partynice;

• sklepy i markety:: Aldi (50 metrów), Biedronka (100 metrów), Żabka (300m). W budynku planowane jest wkrótce otwarcie Dino i Pepco

• w okolicy liczne sklepy, restauracje i stacje benzynowe

• w pobliżu liczne tereny zielone takie jak Park Kleciński i Park Południowy;

• bliskość i świetna komunikacja ze strefą ekonomiczną Bielany Wrocławskie;

• 50 metrów od przystanku komunikacji miejskiej;

• 100 metrów od przystanku kolejowego, z którego w 10 minut dostaniemy się do Dworca Głównego;

• ok. 15 min samochodem do centrum (dworzec PKS/PKP, galeria Wroclavia);

• szybki dojazd do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia

Układ lokalu:

• Przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym;

• Sypialnia z wygodnym łóżkiem małżeńskim i dużą szafą w zabudowie;

• Łazienka z kabiną prysznicową;

• Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Pełne wyposażenie i wysoki standard wykończenia:

• sprzęt AGD - lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, pralko-suszarka, piekarnik, odkurzacz;

• sprzęt RTV - telewizor z funkcją smart tv;

• klimatyzacja w salonie i sypialni;

• pojemne szafy;

• rozkładana sofa w salonie z funkcją spania;

• akcesoria kuchenne tj: zastawa stołowa, patelnia, garnki, czajnik, sztućce;

• żelazko + deska do prasowania;

• suszarka na pranie;

• balkon

Najważniejsze informacje:

• miejsce postojowe w garażu podziemnym przypisane indywidualnie do najemcy - 150 zł miesięcznie

• umowa najmu zawierana na 12 miesięcy lub na czas nieoznaczony z 2- miesięcznym okresem wypowiedzenia

• możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego bezpośrednio do lokalu - kilku operatorów w budynku

• AKCEPTUJEMY ZWIERZĘTA - jedyne czego wymagamy to wykupienia polisy OC najemcy (koszt polisy to 48 PLN/rok

Opłaty:

• 2850 zł - czynsz najmu

• 150 zł - indywidualne miejsce postojowe w garażu

• 650 zł - zaliczka na opłaty administracyjne ( czynsz, woda, ogrzewanie)

• 150 zł - zaliczka na prąd (indywidualne zużycie wraz z klimatyzacją)

• 3800 zł - kaucja

_

A two-room apartment with air conditioning and a balcony for rent in a newly built apartment building at ul. Zwycięska 3 in Wrocław.

First rental.

Location:

• right next to the Partynice horse racing track;

• shops and supermarkets: Aldi (50 meters), Biedronka (100 meters), Żabka (300m). The opening of Dino and Pepco stores in the building is planned soon.

• numerous shops, restaurants, and gas stations nearby

• close proximity and excellent communication with the Bielany Wrocławskie economic zone;

• 50 meters from public transport stop;

• 100 meters from the train station, from which you can reach the Main Station in 10 minutes;

• about 15 minutes by car to the city center (bus/train station, Wroclavia gallery);

• quick access to the A4 motorway and the Wrocław Ring Road.

Layout of the apartment:

• Spacious living room with a fully equipped kitchenette;

• Bedroom with a comfortable double bed and a large built-in wardrobe;

• Bathroom with a shower cabin;

• Hallway with a spacious built-in wardrobe.

Full equipment and high standard of finish:

• household appliances - refrigerator, dishwasher, hob, washer-dryer, oven, vacuum cleaner;

• RTV equipment - TV with smart TV function;

• air conditioning in the living room and bedroom;

• spacious wardrobes;

• a fold-out sofa in the living room with a sleeping function;

• kitchen accessories, i.e. tableware, frying pan, pots, kettle, cutlery;

• iron + ironing board;

• laundry dryer;

• balcony

Important information:

• parking space in the underground garage assigned individually to the tenant - PLN 150 per month

• rental contract for 12 months or indefinitely with a 2-month notice period

• possibility of connecting fast fiber-optic internet directly to the premises - several operators in the building

• PETS ACCEPTED - the only requirement is to purchase tenant liability insurance (the cost of the policy is 48 PLN/year)

• possibility to rent a parking space in the underground garage (350 PLN/month)

Fees:

PLN 2,850 - rent

PLN 150 - individual parking space in the garage

PLN 650 - advance payment for administrative fees (rent, water, heating)

PLN 150 - advance payment for electricity (individual consumption with air conditioning)

PLN 3,800 - deposit