2 pokoje + balkon | Park Awf

Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m2 + balkon z roku 2023 znajdujące się w centralnej części Krakowa przy ul. Lema.


LOKALIZACJA:
Ul. Lema zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Grzegórzki w centralnej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 10 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Okolica Lema stale się rozwija na każdej płaszczyźnie zapewniając komfort życia na wysokim poziomie. W najbliższej okolicy sporo terenów zielonych, których główną częścią jest park AWF ze strefą food tracków oraz licznymi atrakcjami.


MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni użytkowej 43 m2, położone na 5 w 5 - piętrowym budynku z roku 2023. Do mieszkania przynależy balkon.

Prezentujemy Państwu wizualizacje, zgodnie z którymi zostało wykończone jedno z mieszkań na tej samej inwestycji. Jesteśmy w stanie przeprowadzić remont od a do z zgodnie z Państwa oczekiwaniami i projektem, który przygotujecie wspólnie z naszym architektem.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym na platformach za dodatkową kwotę 100 000 zł.

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa: balkon

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC).

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstał w roku 2023
- stan doskonały
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niski koszt utrzymania
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 500 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Oskar Cempel
660 095 830