2 Pokoje | Balkon | Piękny Widok

Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
tel.

Mieszkanie z pięknym widokiem, gotowe do wprowadzenia!

2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,39 m2 z loggią znajduje się na 11 piętrze w 13-piętrowym budynku z trzema windami. Dzięki czemu z okien rozpościera się piękny widok na niską zabudowę Muchoboru Małego. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort oraz funkcjonalność. Idealnie skomunikowane miejsce na mapie Wrocławia. Mieszkanie jest ciche. Okna skierowane są na południową stronę świata, do której nie dociera hałas uliczny.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na Nowym Dworze, od strony centrum miasta. Wyjątkowym atutem jest bliskość tramwaju i autobusu. Dzięki nowemu odcinkowi torów tramwajowych jest świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta. Pod praktycznie samo mieszkanie dostaniemy się tramwajami linii: 13 i 23; oraz autobusami linii: 107, 122, 152, 241, 909, 927. Do rynku dojedziesz samochodem w ok. 10 minut, a tramwajem w ok. 15 min. Doskonała lokalizacja. Mieszkanie usytuowane w bliskiej odległości od sklepów (Lidl, Biedronka, Hala Strzegomska), restauracji i miejsc rekreacyjnych (fitness, basen). W pobliżu znajduje się Wrocławski Park Przemysłowy, Wrocławski Park Technologiczny, wiele firm z sektora IT ma swoje biura (m.in. IBM, Techland, NSN, Accenture).
W bliskiej odległości od mieszkania znajdują się również szkoły, przedszkola oraz żłobki.

WSZYSTKO CO NAJWAŻNIEJSZE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI.

Ochrona:
Budynek chroniony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom.

UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z aneksem 29,82 m2
- pokój 10,74 m2
- łazienka 3,83 m2
- loggia 4,47 m2

Salon jest jasny i świetnie doświetlony naturalnym światłem.
Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (zmywarka Bosch, piekarnik Siemens, płyta indukcyjna Siemens, lodówka w zabudowie).
Sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku. Znajduje się w niej wygodne łóżko 140x200 oraz duża pojemna szafa z przesuwnymi drzwiami.
Elegancka łazienka z nowoczesnymi udogodnieniami. Wyposażona w nowoczesne sanitariaty (Villeroy & Boch) oraz wannę.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- czynsz ok. 350 (bez mediów)
- ogrzewanie miejskie
- wystawa okien: południowo- wschodnia
- na podłodze dębowa deska barlinecka
- możliwość dokupienia miejsca postojowego
- w klatce znajdują się 3 windy
- loggia.

Miejsce postojowe: Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (35 000 zł).

Rekomendacje eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na świetną lokalizację oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, będzie to świetne miejsce do zamieszkania lub wynajęcia, bez dodatkowego wkładu inwestycyjnego!

Niedostateczne środki?
To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację!

Opiekun oferty:
Natalia Sobczyńska
tel.