2 pokoje blisko Zielonych Arkad / parking / widok

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego na 10-tym piętrze wieżowca usytuowanego przy ulicy Solskiego (nieopodal Zielonych Arkad).

OPIS BUDYNKU:

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 10 piętrze w wieżowcu z windą, wybudowanym w 1967 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta. Jest to budynek jedenastopiętrowy. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem. Wspólnota przeprowadziła modernizację infrastruktury dostarczenia ciepłej wody użytkowej i innych instalacji, w 2021 roku podłączono gaz i ciepłą wodę do sieci oraz wymieniono piony wod-kan. Prężnie działająca wspólnota przeprowadziła również remont klatek schodowych.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda użytkowa: sieć miejska;

- gaz: sieć miejska.
OPIS UKŁADU:

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 33,90 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie o położeniu narożnym, z oknami wystawionymi w kierunkach ekspozycji wschodniej i północnej.

Rozkład:

- salon o powierzchni 13,35 m2 (ekspozycja wschodnia);

- sypialnia o powierzchni 8,99 m2 (ekspozycja wschodnia);

- kuchnia o powierzchni 6,60 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka z WC o powierzchni 2,84 m2;

- Przedpokój o powierzchni 2,12 m2.

- Do mieszkania również przynależy piwnica.

STANDARD:

W mieszkaniu prowadzono prace remontowe i modernizacyjne:

*2014: wymiana drzwi z ościeżnicami, paneli podłogowych, nowe instalacje wod-kan w łazience;

Okna: PCV w dobrym stanie;

Drzwi: wejściowe nowego typu; wewnętrzne nowego typu;

Ściany: gładź gipsowa, farba;

Podłogi: panele podłogowe;

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 540 zł/miesiąc z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości, wywóz odpadów.
LOKALIZACJA:

Blok jest usytuowany przy ulicy Solskiego, na Bydgoskim Szwederowie.

To położenie zapewnia dogodne rozwiązania komunikacyjne dla osób zmotoryzowanych i tych, którzy korzystają z komunikacji miejskiej. Cała infrastruktura szynowa została przebudowana, 6 grudnia 2020 roku uruchomiono nową linię tramwajową komunikującą Górny Taras Miasta ze strategicznymi przystankami dla punktów docelowych : Las Gdański, Dworzec PKP, pętla na Bielawach. Przystanek autobusowy w odległości 150m od bloku, obsługujący linie 53, 57, 61, 79. Drugi przystanek znajdujący się bliżej Ronda Kujawskiego obsługuje dodatkowo linie : 64, 80, 99, 31N, 32N, 36N. Można śmiało stwierdzić, że jest to punkt świetnie skomunikowany z każdym zakątkiem miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się :

- sklepy (Żabka, sklep warzywny, monopolowy) : 150m,

- apteka : 290m,

- Kaufland : 350m,

- Zielone Arkady : 600m,

- Bydgoska Starówka : 1km.

Opiekun oferty:

Piotr Baszyński

Patronat Nieruchomości S.C.

tel.