2-pokoje, garaż i piwnica. Dostępne od zaraz!

Dostępne od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o pow. 40,3 m², zlokalizowane na zamkniętym osiedlu w Markach. Do mieszkania przynależy indywidualny garaż (20,2 m²) oraz piwnica (2,6 m²) – wyjątkowe połączenie na rynku wtórnym. Daje to łącznie metraż o pow. 63,1 m2. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i hallu. 

Do mieszkania należy doliczyć kwotę za garaż w wysokości: 65 000 zł oraz piwnicę w wysokości: 5 000 zł.

Indywidualny garaż naziemny o powierzchni 20 m² – w pełni zamykany własną bramą garażową, stanowiący osobne, wydzielone pomieszczenie. Przestronne wnętrze zapewnia komfortowe parkowanie samochodu oraz dodatkowe miejsce na przechowywanie np. rowerów, sprzętu sportowego czy narzędzi.

Dogodna lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury i świetną komunikację z Warszawą. 

Mieszkanie sprzedajemy z powodu przeprowadzki. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Szczegóły nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa mieszkania: 40,3 m²
• Pomieszczenia w lokalu:
• Pokój 1 - 17,47 m2
• Pokój 2 - 9,52 m2
• Kuchnia - 4,87 m2
• Łazienka - 5,13 m2
• Hall - 3,29 m2

• Dodatkowe udogodnienia:
• Indywidualny garaż o powierzchni 20,2 m² – rzadko spotykana zaleta na rynku wtórnym, zapewniająca wygodne i bezpieczne miejsce na samochód, a także dodatkową przestrzeń na przechowywanie.
• Piwnica o powierzchni 2,6 m² – idealna do przechowywania rzeczy sezonowych lub domowych zapasów.
• Dwie karty wjazdowe umożliwiające parkowanie na terenie osiedla
• Rowerownia oraz w hallu bloku zamykana wózkarnia
• Stojaki na rowery obok bloku,

Oferta dla osób szukających nieruchomości, która łączy komfort mieszkania z dodatkowymi przestrzeniami, takimi jak garaż i piwnica – zestawienie rzadko dostępne na rynku wtórnym.

Lokalizacja i okolica:

• Cicha i spokojna okolica – idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność.
• Bliskość sklepów i centrów handlowych – CH M1, Atrium Targówek, Factory Annopol.
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Warszawy, bliskość drogi ekspresowej S8, przystanki autobusowe kilka minut spacerem, łatwy dostęp do metra (Kondratowicza/Trocka).
• Pełna infrastruktura – szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, sklepy, restauracje i apteki w zasięgu ręki.
• Zielone tereny rekreacyjne – idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Stan prawny: Pełna własność z udziałem w gruncie. Wspólnota mieszkaniowa nie posiada żadnych zadłużeń ani zaciągniętych kredytów.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników i prowizji.