2 Pokoje, Jasne - Duży Balkon - Widok

PODGÓRZE DUCHACKIE - PIASKI WIELKIE - UL. BOCHENKA - 7 PIĘTRO - 2 POKOJE - OSOBNA KUCHNIA - DUŻY BALKON

LOKALIZACJA:

Cicha okolica w Pogórzu Duchackim, południowej dzielnicy Krakowa. To tutaj znajduje się 11-piętrowy blok z 2011 roku.

Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że mamy wszystko, co potrzeba do codziennego życia. W pobliżu sklepy Stokrotka, Lidl, Carrefour, Żabka, warzywniak oraz piekarnie.

W zasięgu do 500 metrów szkoła podstawowa oraz przedszkola, apteka.. Tuż obok przychodnia lekarska a 200 metrów dalej Szpital Św. Rafała.

W odległości 500 znajdują się przystanek tramwajowy i autobusowy, skąd dojedziemy do centrum miasta w kilkanaście minut.

Dla zmotoryzowanych atutem będzie bliskość do węzła obwodnicy Krakowa A4 (węzeł Łagiewniki).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie z 2011 roku o powierzchni użytkowej 47,7 m2 znajduje się na 7 piętrze.

Skład się z dwóch pokoi, z których jest wyjście na duży ok. 6 m2 balkon z południową ekspozycją.

Większy pokój ma powierzchnię ok. 16 m2 a mniejszy ok. 12 m2.

Atutem jest osobna kuchnia z oknem ok. 6 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze w przedpokoju z przeznaczeniem na garderobę.

Łazienka to powierzchnia ponad 4 m2 a hol blisko 7 m2.

Mieszkanie jest ustawne, jasne i zadbane. Nie wymaga remontu, jest gotowe do zamieszkania.

Przedmiotem sprzedaży są meble w stałej zabudowie w tym szafa w mniejszym pokoju.

Co do reszty mebli jest możliwość odkupienia na atrakcyjną cenę - kwestia uzgodnienia.

INNE INFORMACJE:

Kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap oraz lodówkę.

W łazience znajduje się wanna oraz pralka.

W pokojach panele podłogowe, w holu, łazience i kuchni płytki wielkoformatowe.

Na uwagę zasługuje duży, komfortowy balkon o powierzchni ok. 6 m2 z wejściem z dwóch pokoi.

Jest możliwość korzystania z wózkowni na parterze.

Do dyspozycji mieszkańców jest parking za szlabanem, trzeba wykupić jednorazowy dostęp za 150 zł - cena pilota.

OPŁATY/EKSPLOATACJA

Miesięczny czynsz wynosi 624 zł i pokrywa większość opłat w tym: ogrzewanie, zaliczka na ciepłą wodę, wywóz nieczystości oraz opłaty wspólne.

Dodatkowo należy regulować rachunki za prąd.

Cena mieszkania o powierzchni 47,7 m2 wynosi 764 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Mariusz Krupa

tel.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 250
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: woda ciepła, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,7000
Rok budowy: 2011
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: oddzielna i widna
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków