2 pokoje Klecina, od właściciela, od Stycznia, 51m

Do wynajęcia klimatyzowane, dwupokojowe mieszkanie, 51 m2, na wrocławskiej Klecinie (ulica Szparagowa). Mieszkanie jest dostępne od stycznia 2025.

Do mieszkania przynależy możliwość parkowania przed budynkiem (parking z miejscem postojowym dla mieszkańców budynku, z ograniczoną ilością miejsc).
Mieszkanie składa się z o salonu (12,5 m2), osobnej kuchni (10,5 m2), sypialni (16 m2), łazienki (5 m2) i przedpokoju (7,5 m2). Dodatkowo do lokalu przynależy balkon.

W salonie narożna, rozkładana kanapa, stolik kawowy, biurko.
Sypialnia z dużym małżeńskim łóżkiem oraz pojemną szafą.
W łazience wanna, szafki łazienkowe, pralka.
Kuchnia umeblowana.

W POBLIŻU:
- Park Kleciński.
- centrum handlowe Aleja Bielany
- sklepy Żabka, Hermes, Biedronka, Auchan
- autostrada A4, zachodnia obwodnica Wrocławia
- przystanek autobusowy Marchewkowa - linia D (do centrum), 133, 107, linia nocna 247
- pętla tramwajowa Klecina - linia 7, 17

OPŁATY:
- 3000 zł - najem
- 450,00 zł - czynsz administracyjny z zaliczkami na wodę, śmieci i utrzymanie porządku w częściach wspólnych): (2 os.)
- 300,00 zł - zaliczka na energię elektryczna i gaz (+rozliczenia w końcu roku/ okresu wynajmu wg zużycia)
- 95,00 zl internet

- 3 000 zł - Kaucja jednorazowa, zwrotna, pod zabezpieczenie lokalu, płatna z góry.

DODATKOWO:
- Preferowany wynajem długoterminowy (min. 1 rok).
- Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego z notarialnym poddaniem
się egzekucji.

WYNAJEM BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.

EN:

The two-room apartment (51 m²) for rent, located in Klecina (Szparagowa Street). The apartment will be available from January (possible mid of Jan) 2025.
The apartment includes the option to park in front of the building (parking with designated spaces for residents, with a limited number of spots).
The apartment consists of a living room (12.5 m²), a separate kitchen (10.5 m²), a bedroom (16 m²), a bathroom (5 m²), a hallway (7.5 m²), and a balcony.
In the living room, there is a corner sofa bed, a coffee table, and a desk.
The bedroom features a large double bed and a spacious wardrobe.
The bathroom includes a bathtub, bathroom cabinets, and a washing machine.

FEES per month:
3000 PLN - rent
450.00 PLN - administrative fee with advances for water, waste collection, and maintenance of common areas (for 2 persons)
300.00 PLN - advance payment for electricity and gas (settled at the end of the year/lease period according to consumption)
95.00 PLN - internet
3000 PLN - one-time, refundable deposit to secure the property, payable in advance.

ADDITIONAL:
Preferred long-term rental (minimum 1 year).
An occasional lease agreement with a notarial submission to enforcement is required.
RENTAL DIRECTLY FROM THE OWNER.

UA:
Здається в оренду двокімнатна квартира, 51 м², у Вроцлаві на Клечині (вулиця Szparagowa). Квартира доступна з січня 2025 року.
Паркування: паркування перед будівлею (паркінг з місцями для мешканців будинку, з обмеженою кількістю місць).

Квартира складається з вітальні (12,5 м²), окремої кухні (10,5 м²), спальні (16 м²), ванної кімнати (5 м²) та передпокою (7,5 м²), балкон.

У вітальні кутовий розкладний диван, кавовий столик, письмовий стіл.
Спальня з великим двоспальним ліжком та місткою шафою.
У ванній кімнаті ванна, меблі для ванної, пральна машина.
Кухня мебльована.

ПОРЯД:
Парк Клечинський.
Торговий центр «Алея Біляни».
Магазини: Żabka, Hermes, Biedronka, Auchan.
Автострада A4.
Зупинка автобуса Marchewkowa - лінія D (до центру), 133, 107, нічна лінія 247.
Трамвайна зупинка Klecina - лінії 7, 17.

ОПЛАТА:
3000 PLN - оренда.
450,00 PLN - адміністративний збір з авансами на воду, сміття та утримання порядку в спільних частинах: (2 особи).
300,00 PLN - аванс на електроенергію та газ (розрахунки в кінці року за періоду оренди за фактичним використанням).
95,00 PLN - інтернет.

3 000 PLN - зворотна кауція.

ДОДАТКОВО:
Перевага надається довгостроковій оренді (мінімум 1 рік).
Обов'язковий договір оренди на умовах тимчасового проживання завірений у нотаріуса.
ОРЕНДА БЕЗПОСЕРЕДНЬО ВІД ВЛАСНИКА.