2 pokoje+kuchnia, KLIMA,BALKON,przy LESIE i STAWIE

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, klimatyzacją i balkonem oraz wysuwanym elektrycznie ekranem do do oglądania filmów.
Mieszkanie posiada wszystkie meble umożliwiające natychmiastowe zamieszkanie bez użycia dodatkowych środków potrzebnych na urządzenie. Mieszkanie zostało odświeżone. Dodatkowo niektóre meble zostały wymienione na nowo (łóżko, narożnik, stół, krzesła, lampy)

O STABŁOWICACH czyli dzielnicy wrocławskiej, w której znajduję się oferowana nieruchomość mówi się obecnie, że są zielonymi płucami Wrocławia. Wystarczy przejść przez ulicę aby wejść do parku z stawem wodnym i przejść nim bezpośrednio do lasu, dodatkowo po drodze mijając stadninę koni :)

ATUTY MIESZKANIA:
1. KLIMATYZACJA
2. BALKON
3. ELEKTRYCZNIE STEROWANY, ZAMOCOWANY DO SUFITU - EKRAN DO RZUTNIKA (do oglądania filmów)
4. WINDA + OSTATNIE PIĘTRO (ładny widok, nie od ulicy)
5. ŚWIETNA LOKALIZACJA: PARK, LAS i STAW, który idealnie nadaje się dla ludzi, którzy bezpośrednio przy domu chcą mieć dużo zieleni i miejsce do odpoczynku po pracy 
- dla mam z małymi dziećmi, szukających spokoju i świeżego powietrza na długie spacery
- dla wędkarzy, którzy potrzebują zaledwie 2 minuty drogi spacerem by móc rozpocząć uprawiać swoje hobby 
- dla posiadaczy psów
6. ODŚWIEŻONE mieszkanie + wyposażone w nowe meble , gotowe od razu do wprowadzenia się bez dodatkowych kosztów
7. DUŻY PARKING DARMOWY - w przeciwieństwie do innych osiedli - zawsze znajdziemy miejsce.

8. PARKING PODZIEMNY ORAZ KOMÓRKA LOKATORSKA - istnieje możliwość wynajmu (garaż podziemny ok 200 zł)
9. Stacja PKP z której w niecałe 20 minut dojedziemy do Dworca Głównego - idealne rozwiązanie dla ludzi pracujących w ścisłym centrum z brakiem parkingu.

==============

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE z osobną kuchnią, o powierzchni użytkowej 55,10 m2 przy ul. Głównej na zielonych Stabłowicach. Ze względu na skosy mieszkanie w rzeczywistości jest większe. Po podłodze wynosi ok 70m2

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:

-1 POZIOM: 
a) Pokój dla dziecka lub do pracy (umeblowany jest meblami robionymi na wymiar: duża szafa przesuwana, regał i biurko)
b) Duża kuchnia z wyjściem na balkon (balkon świeżo wymienione płytki, w kuchni meble lakierowane białe na wymiar w zabudowie: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz lodówka i okap
c) Łazienka z wc (meble na wymiar w zabudowie, pralka na wyposażeniu)
d) Przedpokój z drewnianymi schodami na 2 piętro

*Istnieje możliwość połączenia pokoju z kuchnią, dzięki czemu można uzyskać duży salon z otwartą kuchnią.

Pokój

-2 POZIOM:
a) Duży pokój z zamykaną garderobą. Pokój ten zawiera praktycznie całe nowe wyposażenie-przez nikogo jeszcze nie użytkowane tj łóżko z materacem, narożnik rozkładany
b) Na suficie zamontowany jest elektrycznie zjeżdżany ekran filmowy, a nad narożnikiem znajduje się miejsce na projektor.

*Obecnie jest to duże pomieszczenie ale istnieje możliwość podziału na dwie sypialnie

==============
-Mieszkanie jest jasne, słoneczne, na drugim poziomie zamontowana klimatyzacja.
-Mieszkanie zostało odświeżone, nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego.
-Okna wychodzą na cichą, wewnętrzną część osiedla-nie na ulicę. W mieszkaniu są drewniane schody.
-Winda w budynku zjeżdża do garażu - do poziomu -1. Istnieje możliwość wynajęcia w zamkniętym garażu miejsca postojowego (ok 200 zł / miesięcznie)
-Duże parkingi ogólnodostępne przy budynku. To duża zaleta, ponieważ nie ma sytuacji, w porównaniu do innych osiedli, że nie znajdziemy dla siebie miejsca postojowego
-Czynsz administracyjny ok.650 PLN ( w tym woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy).
-Okolica spokojna, otoczona terenami zielonymi: stawy, parki, blisko wały nad Odrą, siłownie na świeżym powietrzu. Idealne tereny do uprawianie sportów lub spacerów z dzieckiem / z psem.
-W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, szpital, kościół, markety spożywcze i budowlany, siłownie, restauracje, kawiarnie, weterynarz, stacja benzynowa i inne punkty usługowe.
-Bardzo dobra lokalizacja, dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta, blisko przystanki komunikacji miejskiej i stacja PKP Pracze Odrzańskie. Ścieżki rowerowe do centrum. Szybki dojazd do lotniska i AOW oraz drogi S5.


KUPUJĄCY ZWOLNIONY JEST Z PROWIZJI. 
Pośrednik - Piotr / kontakt +48 512 360 090

>>>>> РЕКЛАМА УКРАЇНСЬКОЮ МОВОЮ<<<<<<

НАЙВАЖЛИВІША ІНФОРМАЦІЯ:

Продається дворівнева двокімнатна квартира з окремою кухнею, кондиціонером, балконом та електровисувним екраном для перегляду фільмів.
У квартирі є всі меблі, що дозволяє негайно заселитися без додаткових коштів, необхідних для обладнання. В квартирі зроблено оновлення. Додатково замінено частину меблів (ліжко, кутовий диван, стіл, стільці, світильники)

СТАБОВІЦЕ, район Вроцлава, де розташована пропонована нерухомість, наразі називають зеленими легенями Вроцлава. Просто перейдіть вулицю, щоб потрапити в парк зі ставком і прямо в ліс, по дорозі минаючи кінний завод :)

ПЕРЕВАГИ КВАРТИРИ:
1. КОНДИЦІОНЕР ПОВІТРЯ
2. БАЛКОН
3. З ЕЛЕКТРОКЕРУВАННЯМ, КРІПЛЕННЯ ДО СТЕЛІ - ЕКРАН ПРОЕКТОРА (для перегляду фільмів)
4. ЛІФТ + ОСТАННІЙ ПОВЕРХ (гарний вид, не з вулиці)
5. ЧУДОВЕ РОЗТАШУВАННЯ: ПАРК, ЛІС та СТАВОК, що ідеально підходить для - для людей, які хочуть мати багато зелені прямо біля будинку та місце для відпочинку після роботи - для мам з маленькими дітьми, які шукають тиші та свіжого повітря для тривалих прогулянок - для рибалок, яким потрібно лише 2 хвилини ходьби, щоб почати займатися своїм хобі - для власників собак
6. ОНОВЛЕНА квартира + укомплектована новими меблями, готова до заселення без додаткових витрат
7. ВЕЛИКА ПАРКІНКА ПАРКІНКА - на відміну від інших житлових комплексів - ми завжди знайдемо місце
8. Залізничний вокзал, з якого ми можемо дістатися до Головного залізничного вокзалу менш ніж за 20 хвилин - ідеальне рішення для людей, які працюють в самому центрі без паркування.

===============

ДВОКІМНАТНА КВАРТИРА з окремою кухнею, корисною площею 55,10 м2 по вул. Główna в зелених Стабловіце. За рахунок схилів квартира фактично більша. Площа приміщення приблизно 70 м2

КВАРТИРА СКЛАДАЄТЬСЯ З:

-1 РІВЕНЬ: а) Кімната для дитини або для роботи (обставлена ​​меблями на замовлення: велика шафа-купе, стелаж, письмовий стіл)
б) Велика кухня з виходом на балкон (балкон, свіжа заміна плитки, на кухні білі лаковані меблі на замовлення, плита, вбудована духовка, холодильник, витяжка)
в) Ванна кімната з туалетом (меблі на замовлення, пральна машина)
г) Передпокій з дерев'яними сходами на 2 поверх

*Є можливість поєднання кімнати з кухнею, таким чином виходить велика вітальня з відкритою кухнею.

Кімната

-2 РІВЕНЬ:
а) Велика кімната з шафою, що замикається. У цій кімнаті є практично вся нова техніка - раніше ніхто не використовував, тобто ліжко з матрацом і розкладний кутовий диван
b) На стелі встановлено електричний кіноекран, а над кутом є місце для проектора.

*Зараз велика кімната, але її можна розділити на дві спальні

===============
-Квартира світла, сонячна, з кондиціонером на другому поверсі.
-В квартирі зроблений ремонт, додаткових фінансових витрат не потребує.
-Вікна виходять на тиху, внутрішню частину садиби, а не на вулицю. В квартирі дерев'яні сходи.
-Ліфт в будинку спускається в гараж - на -1 рівень. Можлива оренда паркомісця в закритому гаражі (приблизно 200 злотих / місяць)
-Великі громадські паркінги біля будинку. Це велика перевага, тому що, порівняно з іншими житловими масивами, немає ситуації, коли ми не знайдемо місця для паркування
- Адміністративна орендна плата приблизно 650 злотих (включаючи воду, опалення, сміття, ремонтний фонд).
- Тихий район, оточений зеленими насадженнями: ставки, парки, поруч набережна річки Одра, відкриті спортзали. Ідеальні місця для занять спортом або прогулянок з дитиною/собакою.
- Поруч школа, дитячий садок, ясла, поліклініка, лікарня, церква, продуктовий та будівельний ринки, спортзали, ресторани, кафе, ветеринар, АЗС та інші точки обслуговування.
-Дуже гарне розташування, добре сполучення з іншими частинами міста, поруч зупинки громадського транспорту та залізнична станція Pracze Odrzańskie. Велодоріжки до центру. Швидкий доступ до аеропорту, AOW та дороги S5.


ПОКУПЕЦЬ ЗВІЛЬНЯЄТЬСЯ ВІД КОМІСІЇ. 
Агент - Пьотр / контакт +48 512 360 090