*2 Pokoje *Kuźniki *45M2 *Media Miejskie*

**Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie idealne pod inwestycję lub jako nowe miejsce do życia!**

**Lokalizacja**: Ulica Hermanowska - doskonała lokalizacja, która łączy wygodę życia w mieście z urokami zieleni i rekreacji.

**Szczegóły mieszkania**:
- **Powierzchnia**: 45 m²
- **Piętro**: Wysoki parter
- **Ekspozycja**: Wschodnia
- **Stan**: Do remontu, co daje możliwość wprowadzenia własnych pomysłów i aranżacji według preferencji!

**Rozkład pomieszczeń**:
- Pokój
- Funkcjonalny przedpokój
- Łazienka
- Przestronny salon z aneksem kuchennym, 

**Dodatkowe atuty**: Mieszkanie posiada przynależną piwnicę, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

**Opis budynku**:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, 4-piętrowym budynku z lat 80-tych. W ciągu ostatnich lat przeprowadzono istotne modernizacje, w tym wymianę elektryki i pionów. Budynek jest doskonale wyposażony w światłowód, a w pobliżu znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców.

**Okolica**:
- Doskonała komunikacja z każdą częścią Wrocławia
- W bliskim otoczeniu punkty usługowe oraz sklepy
- Liczne ścieżki rowerowe idealne dla aktywnych
- Otoczenie zieleni sprzyjające relaksowi i rekreacji

**Zapraszam na prezentację!** Nie przegap okazji na zakup tego wyjątkowego mieszkania.
Bartosz,
tel.