2 pokoje - mieszkanie pod miastem z dużym balkonem

Oferuję do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, własnym wejściem i klatką schodową! Nowoczesne mieszkanie jest w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia! Dwa pokoje na dwie strony świata: wschód i zachód będzie gotowe do końca tego roku!

Osiedle składające się z czterech dwupiętrowych budynków to kolejny projekt deweloperski znajdujący się w otoczeniu domów jednorodzinnych w zielonej, spokojnej części miejscowości Lesznowola na granicy z Magdalenką.

Lesznowola to lubiana przez Warszawiaków miejscowość położona w województwie mazowieckim, powiecie piaseczyńskim, w gminie Lesznowola. Nieopodal widoczna z okien naszych mieszkań jest Magdalenka. Magdalenka to domy w lesie, zachwycająca miejscowość, piękna i zielona, w której dominuje luksusowa zabudowa jednorodzinna. A także równie blisko od zachodniej strony z S8 szybkim dojazdem na zakupy są Janki, które są podwarszawskim ośrodkiem handlowym: IKEA, Leroy Merlin, Jula, Auchan, Media Markt a także wiele mniejszych sklepów należących do dużych przedsiębiorstw.

Ze względu na pod warszawską lokalizację mieszkanie jest idealnym wyborem dla młodych osób jako pierwsze mieszkanie a także jest to świetna inwestycja. Zarówno w Gminie Lesznowola jak i w sąsiadujących miejscowościach przeważają zabudowania jednorodzinne a znajdujące w nich popularne ośrodki handlowe w Jankach i w Wólce Kosowskiej dają duże możliwości najmu. Dodatkową atrakcją jest otoczenie Lasu Magdaleńskiego, który dodaje okolicy uroku i jest idealnym miejscem do spacerów z psem, biegania, jazdy na rowerze czy nartach biegówkach. W takich okolicznościach przyrody każda pora roku daje możliwości do aktywnego spędzania czasu.

Oferowane mieszkanie znajduje się na II piętrze i posiada własne, niezależne wejście z klatką schodową i układem dwóch pokoi z dużym balkonem. 

Ekspozycja okien: wschód salon i aneks kuchenny i zachód sypialnia. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, panoramiczne okna salonu i balkon wychodzą na stronę wschodnią, w bliskim sąsiedztwie nie ma tam żadnej zabudowy więc słońce i zieleń łąk to stała część widoku a sypialnia, przedpokój oraz wszystkie okna na klatce schodowej to bardzo słoneczna strona zachodnia.

Metraż 63,10 m2 (mieszkanie 45,56 m2 + klatka schodowa 17,54 m2):

- aneks kuchenny 5,04 m², salon + jadalnia 19,78 m², łazienka + kotłownia 5,45 m², sypialnia 8,36 m², komunikacja 6,93 m². 

Powierzchnia klatki schodowej 17,54 m2 oferuje dużo przestrzeni do wykorzystania np.: zabudowa szaf czy systemu półek lub może być to miejsce do przechowywania roweru, dziecięcego wózka. Klatka schodowa to część oferowanego metrażu do indywidualnej aranżacji.

Mieszkanie przekazywane jest w standardzie deweloperskim z ogrzewaniem własnym - piec gazowy dwufunkcyjny z własną komorą spalania, panel zarządzania ogrzewaniem i podgrzaniem wody w przedpokoju (instalacje ogrzewania podłogowego to 90% podłogi).

Atuty mieszkania:

• własna klatka schodowa: przestrzeń na parterze, I piętrze, II piętrze;
• duży balkon;
• nieograniczona ilość miejsc postojowych (cena 15 000 zł za pierwsze, 12 000 zł za każde kolejne)
• budynek: 12 lokali mieszkalnych w tym: 6 na parterze i I piętrze z ogródkiem i 6 na II piętrze z balkonem (odrębna własność z KW)

Klucze grudzień 2024 r.

Zakup mieszkania od Dewelopera bez kosztów PCC 2% i bez prowizji.