2 Pokoje Na Muranowie/Ładna Kamienica/Park

W kilku słowach:
Nieruchomość do generalnego remontu, o doskonałym rozkładzie z ogromnym potencjałem zarówno inwestycyjnym, jak i jako pierwsze mieszkanie. Znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowej kamienicy z cegły, z lat 50-tych. Zlokalizowane przy ul. Dzielnej na granicy Muranowa i Nowolipek, niedaleko Centrum, z pełnym wachlarzem dostępu do komunikacji miejskiej. Na uwagę zasługuje zielona i spokojna okolica.

Atuty mieszkania:
- uregulowane grunty z założoną Księgą wieczystą - możliwość posiłkowania się kredytem;
- uprzątnięte i gotowe do rozpoczęcia remontu;
- doskonały układ, który sprawdzi się do celów inwestycyjnych (2 oddzielne pokoje i osobna kuchnia z oknem);
- duży potencjał aranżacyjny;
- odnowiony blok po wymianie instalacji;
- niskie opłaty miesięczne;

Dokładny opis:
Jeśli szukasz mieszkania do remontu w genialnej lokalizacji to biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36 m2 przy ul. Dzielnej. Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty. Mieszkanie zostało w dużej części przygotowane do działań remontowych, bez uprzedniego pozbywania się niepotrzebnych gabarytów. Podłoga w pokojach i na korytarzu zachowana w oryginalnym stanie, drewniana - nadaje się do odświeżenia, w łazience na podłodze płytki. Większość ścian w mieszkaniu można wyburzyć, aby dostosować je do swoich potrzeb - tworząc kawalerkę, lub przearanżować mieszkanie aby stworzyć 3 niezależne pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym. Pozostając w temacie remontów - mieszkanie wyposażone jest w nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz nową instalację grzewczą, podczas remontu klatek do mieszkania została doprowadzona nowa instalacja elektryczna. Dzięki południowej orientacji wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu jest bardzo jasno, a spokojna okolica zapewniają ciszę, okna skierowane są na wewnętrzne patio z dużą ilością zieleni.

W skład mieszkania wchodzi:
- kuchnia z oknem - 6.5 m2;
- salon - 14.5 m2;
- sypialnia - 7.0 m2;
- korytarz - 5.5 m2;
- łazienka - 3.0 m2;

Do mieszkania przynależy piwnica od 3.0 m2.

Budynek
Niedawno przeszedł termomodernizację oraz remont klatek schodowych i elewacji. Główne instalacje w budynku zostały wymienione. Dostęp do klatki jest zabezpieczony domofonem, a teren osiedla monitorowany i bardzo zadbany, przed klatką znajduje się dużo zieleni. Dookoła budynku jak i na klatkach schodowych założone są kamery monitoringu. Dodatkowym atutem mieszkania są miejsca do parkowania wyznaczone wewnątrz osiedla wyłącznie dla mieszkańców, natomiast przy głównej ulicy dostępna jest duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Okolica i komunikacja
Mieszkanie przy ul. Dzielnej 13 w Warszawie to doskonała propozycja dla osób szukających wygodnego, miejskiego życia w sercu stolicy. Lokalizacja łączy w sobie zalety bliskości centrów biznesowych, atrakcji turystycznych oraz doskonałą komunikację z resztą miasta. W sąsiedztwie wiele przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dostęp do różnych linii autobusowych oraz tramwajowych. Stacja metra "Ratusz Arsenał" oddalona jest zaledwie o kilka minut pieszo, co pozwala na sprawne poruszanie się po całej Warszawie. Wygodny dojazd do Dworca Centralnego czy innych kluczowych punktów miasta.

W okolicy znajdują się liczne parki i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy odpoczynku na świeżym powietrzu. Zaledwie kilka minut dzieli nas od Ogrodu Krasińskich czy Ogrodu Saskiego, które są świetnymi miejscami na relaks w otoczeniu zieleni. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się zrewitalizowany skwer, gdzie można cieszyć się spokojem.

Spacerem w ok 20min dostaniemy się do pobliskiej Galerii Arkadia lub Złotych Tarasów. Przestrzenna zabudowa starszych osiedli pozwala odetchnąć od zgiełku miasta, a mnogość punktów usługowych oraz sklepów spożywczych (w tym Biedronki czy lokalnego ryneczku gdzie kupimy świeże warzywa, owoce, czy kwiaty w Hali Mirowskiej), pozwoli nam zaspokoić wszystkie potrzeby bez zbytniego oddalania się od domu. Dla miłośników dobrych smaków kawiarnia La Bomboniera z przepysznymi deserami, oraz mnóstwo topowych restauracji. Blisko siłownia, basen, pełen przekrój placówek oświatowych - od żłobka do uczelni wyższych, przychodni czy szpitali.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM:
- PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN
- DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY
- OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY