2 pokoje z tarasem, otoczone parkiem, po remoncie

Do sprzedaży mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m2, położone na kameralnym budynku (tylko 6 lokali) w prestiżowej dzielnicy Borek Fałęcki.

Głównym atutem mieszkania jest duża ilość zieleni wokół - dwa parki, doskonała komunikacja z całym miastem, duży taras z widokiem na park.

Budynek z 1965 roku, wybudowany z cegły. Gruntowny remont połączony z wymianą instalacji przeszedł w roku 2016. Budynek usytuowany w zabudowie szeregowej.

Ekspozycja dwustronna północno - wschodnia i południowo - zachodnia z widokiem na tereny zielone. Z obu stron widok na tereny zielone - park.

Okolica bardzo dobrze skomunikowana, szybki dojazd do centrum Krakowa i instytucji użyteczności publicznej takich jak wielopowierzchniowe sklepy.

W pobliżu jest komunikacja MPK i tramwaj.

MIESZKANIE

- starannie zaaranżowane,

- czyste pomieszczenia, umeblowane

- usytuowane na drugim piętrze w 2 piętrowym budynku

- posiada balkon ok. 3 m2

- posiada taras ok. 20 m2

Na powierzchnię składa się:

- salon z aneksem kuchennym (19,5 m2)

- oddzielna sypialnia (8 m2)

- łazienka połączona z WC (5,1 m2)

- przedpokój (2,6 m2)

- balkon z widokiem na podwórko i park (3 m2)

- taras z widokiem na park (20 m2)

Ciepła woda i ogrzewanie z własnej kotłowni dla budynku (piec dwu funkcyjny).

Miesięczny czynsz wynosi ok. 520 zł, w jego skład wchodzi zaliczka na fundusz remontowy, zaliczka na wodę i wywóz śmieci, administrację, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych.

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, meblami i AGD w kuchni, meblami w sypialni, szafami w zabudowie.

ZADZWOŃ, A JA OPOWIEM CI O TEJ NIERUCHOMOŚCI, DORADZĘ I POMOGĘ JAK PRZYJACIELOWI

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom wielorodzinny
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: MPK, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 23
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37,8400
Rok budowy: 1965
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5700
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 12,7 * 8,13
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,75
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,66
Podłoga przedpokoi: terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO VIDEO
s://youtu.be/cTweKpzlk84

::KONTAKT DO AGENTA
Robert Szteliga

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

-

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.