2 pokoje, pełen rozkład, centrum

Mieszkanie gotowe do natychmiastowego zamieszkania – dostępne od ręki wraz z wyposażeniem!

Dwupokojowe z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju, o pełnym rozkładzie.

Na powierzchnię 45,19 m2 składają się: pokój dzienny, który można podzielić na dwa niezależne pokoje, osobna widna kuchnia, łazienka i korytarz.

Lokal położony przy ulicy Kruczej, na drugim piętrze 4-piętrowego budynku z lat 60-tych.

Mimo, iż mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości do centrum Wrocławia, najbliższa okolica jest spokojna i otoczona zielenią. Z okna od południowej strony rozciąga się widok na aleję drzew. Dodatkowo lokale mieszkalne oddzielają solidne ściany, skutecznie tłumiące dźwięki.

Mieszkanie położone jest w znakomitej lokalizacji:

- 500 m od Sky Tower i przystanku tramwajowego „Wielka”,

- ok. 1200 m od Uniwersytetu Ekonomicznego,

- ok. 2500 m od dworca kolejowego i autobusowego,

- ok. 1000 m od CH „Borek”,

- ok. 2500 m od Rynku.

Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują linie autobusowe nr: 134, 124, 127, 144, 125 oraz linia przyspieszona A.

Wokół osiedla rozwinięta jest pełna infrastruktura, obejmująca liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki (w tym całodobową), klub fitness, lokale usługowe i gastronomiczne, szkoły, przedszkola oraz żłobki.

Po wewnętrznej stronie budynku znajduje się parking dla mieszkańców, zaś od strony ulicy ogólnodostępne miejsca parkingowe. Okolice budynku nie są objęte strefą płatnego parkowania.

Standard mieszkania: w pokojach i korytarzu panele, w kuchni i łazience kafle, na ścianach gładzie. Okna PCV.

Media miejskie.

Mieszkanie jest dwustronne w układzie północ – południe.

Kuchnia – widna, oddzielna, wyposażona w sprzęty oraz meble. Kuchenka gazowa.

Łazienka – kafle, wanna, WC, umywalka oraz pralka.

Pokoje mają wymiary odpowiednio 21 m2 i 10 m2.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2 m2.

Forma własności – odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 830 zł z funduszem remontowym włącznie.

Budynek położony na terenie niezalewowym - zarówno w 1997 r., 2010 r., jak i 2024 r. okolica nie była zagrożona powodzią.

Mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i do wynajęcia.

Agent prowadzący ofertę - Miłosława Stachowicz, numer licencji 8613, tel. ,

W ramach usług pośrednictwa Biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu – współpracujemy z 23 bankami.

WIĘCEJ OFERT NA

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Agent prowadzący ofertę - Miłosława Stachowicz, numer licencji 8613, tel. ,

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Miłosława Stachowicz (licencja nr: 8613)