2 POKOJE | przy Placu Bankowym | do wprowadzenia

2 POKOJE | PIWNICA | WINDA| DO WPROWADZENIA | PLAC BANKOWY | SENATORSKA 40

o   Szukasz wyremontowanego i wyposażonego mieszkania w Śródmieściu Warszawy?

o   Zależy Ci na bliskiej odległości do METRA?

o   A może chcesz mieć mieszkanie, które łatwo wynająć?

Ta oferta może być dla Ciebie.

Zanim kupisz możesz wynająć krótkoterminowo i wszystko dokładnie sprawdzić.

Gotowe do wprowadzenia, wyremontowane, w pełni urządzone 2-pokojowe mieszkanie 36,75 m² na 1 piętrze z 6-ciu, w Śródmieściu przy ulicy Senatorskiej 40, z oknami skierowanymi na Plac Bankowy w budynku z windą z 1961 r. Ta prestiżowa lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację – Metro Ratusz Arsenał 250 m., bliskość Ogrodu Saskiego (100 m.), Teatru Narodowego i Opery (450 m.), Starego Miasta (850 m.), jak również dostęp do licznych restauracji i lokali usługowych. Do mieszkania przynależy piwnica.

Sprawdzi się zarówno w najmie długoterminowym jak i krótkoterminowym.

Dlaczego idealne na wynajem?

·       Doskonała lokalizacja: obok metra/tramwaju, z szerokim zapleczem kulturalno-rozrywkowym i gastronomicznym, w sąsiedztwie Ogrodu Saskiego.

·       Wyremontowane w 2019 r., gustownie urządzone i wyposażone w meble i sprzęt rtv, agd.

·       Bardzo dobry standard wykończenia mieszkania.

·       HISTORIA wynajmu – od 2019 r. do 30.09.2024 r. wynajmowane długoterminowo bez jednego dnia przestoju. W tej chwili dostępne w najmie krótkoterminowym.

·       Niskie koszty utrzymania: czynsz 647 zł., a podatek od nieruchomości 44 zł./rok.

·       Atutem są wysokie okna w salonie z pięknym widokiem na Plac Bankowy, a bezpośrednio na zieleń/drzewa.

Mieszkanie:

o   Pełna własność – KW

o   Piętro: 1/6

o   Powierzchnia użytkowa: 36,75 m². Rozkład: salon 14,53 m², pokój 8,93 m², kuchnia 6,03 m², łazienka z prysznicem i WC 3,22 m², hall 4,04 m².

o   Piwnica: ok 6 m².

o   Wyremontowane generalnie w 2019 r., funkcjonalny projekt wnętrza wykonany przez biuro architektoniczne, w pełni wykorzystana przestrzeń.

o   Urządzone w minimalistycznym i ciepłym klimacie, w stylu skandynawskim.

o   Kierunki świata: okna skierowane na południowy zachód.

o   Kuchnia Ikea otwarta na salon, w aneksie w literę L, wykonana pod wymiar, funkcjonalny układ. Wyposażona w sprzęty takie jak: zmywarka 45 cm, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zlew oraz okap. Jak również w podstawowe naczynia, garnki, czajnik.

o   Salon z częścią jadalną i dużym panoramicznym oknem.

o   Sypialnia zamykana drzwiami przesuwnymi z łóżkiem, biurkiem i szafą.

o   Łazienka z oknem, z dużym, przestronnym prysznicem. Armatura i ceramika renomowanych firm (Grohe i Villeroy & Boch).

o   Podłogi: panele kolor dąb oraz płytki.

o   Wyposażenie: meble w zabudowie oraz wszystkie meble wolnostojące (łóżko, kanapa, stół i krzesła w jadalni, stolik, biurko) pozostają w cenie dla nowych właścicieli. Pozostają również sprzęty kuchenne, wyposażenie kuchni i  łazienki, pralka Sharp, telewizor Samsung, deska do prasowania, odkurzacz.

o   Dostępne od zaraz.

Budynek:

o   Rok budowy: 1961 r.

o   6 pięter

o   Winda

o   Bezpieczeństwo: domofon, drzwi antywłamaniowe.

Lokalizacja:

o   Ul. Senatorska 40, Warszawa, Śródmieście, sąsiednie ulice: Plac Bankowy, Canaletta.

Komunikacja i odległości do punktów:

o   Metro Ratusz Arsenał (250 m.)

o   Przystanek tramwajowy i autobusowy (50 m.)

o   Dworzec Centralny (2,7 km.)

o   Lotnisko Chopina (9,5 km)

o   Rynek Starego Miasta (850 m.)

o   Pałac Kultury i Nauki (1,3 km.)

Infrastruktura:

o   W budynku lokale usługowe: Poczta Polska, Empik, Carrefour Express, restauracja Thaisty, kawiarnia Na Bank, optyk, apteka, odzież, restauracja falafel love.

o   W odległości 100 m. – 800 m. liczne lokale usługowe: tj. sklepy spożywcze, drogeria Rossmann, piekarnia Galeria Wypieków, Hala Mirowska (800 m.) oraz punkty gastronomiczne oferujące dania kuchni z całego świata.

o   Tereny zielone i rekreacyjne: Ogród Saski (100 m.), Ogród Krasińskich (800 m.) Multimedialny Park Fontann (1,5 km.), Bulwary Wiślane (1,9 km.)

o   Kultura i rozrywka: Teatr Narodowy i Opera Narodowa (450 m.), Teatr Capitol (270 m.), Zachęta – Narodowa Galeria Sztuki (750 m.), Multikino Złote Tarasy (1,5 km.), BUW (1,6 km.), Centrum Nauki Kopernik (2 km.).

o   Placówki edukacyjne: Uniwersytet Warszawski przy Krakowskim Przedmieściu (1,2 km.), Politechnika Warszawska (ok. 3 km.)

o   Sport: siłownia Energy Fitness Club (300 m.) , basen Ośrodek Grzybowska (1,3 km.), Inflancka (2,2 km.)

Media/Opłaty

o   Czynsz 647,18 zł/miesiąc, który obejmuje centralne ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, wywóz odpadów, koszty eksploatacji, fundusz remontowy.

o   Prąd

o   Internet, TV kablowa

Zapraszam do oglądania.

Oferta dostępna i obsługiwana wyłącznie u mnie.

Zapraszam do współpracy pośredników pracujących z Klientami kupującymi.

Cesar Nieruchomości

Katarzyna Hołub