2 pokoje, Stare Miasto - 400 M Planty

Dwupokojowe mieszkanie na Starym Mieście 400 m od Plant i Filharmonii

(cena promocyjna 549 000, cena katalogowa 617 000)

W ofercie również inne metraże

Mieszkanie w kamienicy na Starym Mieście (rejon Kina Kijów Filharmonii, zaledwie 400 m od Plant) w której planowany jest remont części wspólnych. Ogólny stan mieszkania dobry. W budynku przewidziano około 25 lokali jedno, dwupokojowych oraz trzypokojowych w metrażach 25-85 m2, piwnice do każdego mieszkania oraz cichobieżną windę

Według projektu mieszkanie o powierzchni użytkowej 33 m2 składa się z przechodniego salonu, ciemnej kuchni, sypialni oraz łazienki z prysznicem. Lokal w stanie dobrym, obecnie wynajmowany na krótki termin (części wspólne przewidziane do remontu, dach, elewacja frontowa, przyłącz do MPEC), powierzchnia piwnicy 5 m2).

Nieruchomość na parterze budynku. Ekspozycja zachodnia - widok na dziedziniec

W ofercie również inne metraże na parterze (w oknami na dziedziniec lub spokojną ulicę) oraz na piętrach. Ceny promocyjne na inne lokale od 539 000 zł (43 m2 do remontu generalnego)

Remont części wspólnych będzie przeprowadzany przez wspólnotę mieszkaniową (szacunkowy termin zakończenia prac 2025, wkład na fundusz remontowy na potrzeby prac około 1600 zł/m2 na prace obligatoryjne), a prace obejmować będą:

• Remont/przebudowa elewacji frontowej,


• Wykonanie wymiennikowni z wykorzystaniem sieci MPEC (ogrzewanie i ciepła woda użytkowa)


• Budowa windy zewnętrznej wraz z dojściem do mieszkań


• Wymiana poszycia dachu;


• Wymiana stolarki okiennej

Zakres prac zależny od decyzji wspólnoty:

• Remont elewacji od strony podwórza.


• Remont części piwnic w celu wykonania komórek lokatorskich.


• Remont istniejącej instalacji w obrębie części wspólnych budynku w koniecznym zakresie.


• Remont klatek schodowych i hallu.


• Przebudowa fragmentu budynku w celu wykonania altany na śmieci.


• Wykonanie nowej aranżacji podwórza

Możliwość wykończenia pod klucz (indywidualna wycena)

Zakup podlega podatkowi PCC (od pierwszego września zakup pierwszego mieszkania zwolniony z PCC)

Cena promocyjna "szybkiego" harmonogramu płatności - płatność całości ceny w ciągu około 3 miesięcy

Doskonała lokalizacja (idealna pod wynajem krótkoterminowy), w centrum miasta pozwalająca korzystać ze wszystkich uroków Królewskiego Miasta Krakowa. W okolicy dostępna pełna infrastruktura m.in. sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia, kościoły, teatry, kina, filharmonia, opera, restauracje, galerie sztuki, tereny zielone i rekreacyjne oraz komunikacja miejska (tramwajowa i autobusowa), kolejowa (Kraków - Główny). W odległości 5 min pieszo Rynek Główny

Zapraszam na prezentację:

Łukasz Nowak

728 849 160

ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego, a tylko zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 kodeksu cywilnego;
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Steffen Roehr (licencja nr: 18105)