2 pokoje w centrum Szczecina!

Oferta sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 44,63 m2 zlokalizowanego w centrum Szczecina, między Galaxy a Placem Grunwaldzkim. Usytuowane jest ono na 1 piętrze czteropiętrowego budynku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Bliskość parku, szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej, centrum miasta.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla par, studentów lub jako inwestycja pod wynajem. Dużym atutem jest ochrona kapitału przed inflacją, ponieważ ceny mieszkań w sercu miasta utrzymują się na niezmienionym poziomie. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, więc w przypadku zakupu inwestycyjnego jest możliwość przejęcia obecnego najemcy.

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ. Składa się z dużego i jasnego pokoju, mniejszego pokoju który ścianką działową graniczy z przestronną kuchnią. W bardzo łatwy sposób można połączyć kuchnię i pokój zyskując dużą i otwartą przestrzeń. W kuchni meble oraz sprzęty w zabudowie. Łazienka z wanną i wc, oraz przestronny korytarz to kolejne atuty tego mieszkania. Kolejnym plusem jest przynależna piwnica o wielkości ok. 4,5 m2.

Budynek jest ocieplony, teren wspólnoty ogrodzony oraz monitorowany. Teren wokół bloku jest ładnie zagospodarowany oraz zadbany. Na podwórku mieści się parking dla właścicieli mieszkań.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł/m-sc i składają się na niego m.in. zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na ciepłą i zimną woda, zaliczka na fundusz remontowy, administracja, części wspólne. Dodatkowo do zapłaty pozostaje prąd według zużycia.

Idealna lokalizacja w centrum miasta. Bliskość Parku Jasne Błonia i Urzędu Miasta daje wiele miejsc spacerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również szkoły podstawowe, przedszkola, liczne sklepy, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje oraz autobusy). Do CH Galaxy 6min pieszo, a do CH Kaskada 9min. Mimo, iż mieszkanie jest w samym centrum, jego usytuowanie sprawia że nie jest głośno.

***Polecam i zapraszam na prezentację***

*** WYŁĄCZNIE W EM NIERUCHOMOŚCI - NIE MUSISZ SZUKAĆ DALEJ ***
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Filipowska (licencja nr: 23171)

-

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.