2 pokoje | Wola | Metro Rondo Daszyńskiego

Agencja Westate prezentuje dwupokojowe mieszkanie, usytuowane w sercu Woli, na osiedlu Kasprzaka przy ul. E. Szymańskiego 2, zaledwie 12 minut spacerem od Placu Europejskiego i biznesowego centrum Warszawy, 5min pieszo do stacji metra Rondo Daszyńskiego.

Opis nieruchomości:
Oferowane mieszkanie znajduje się na drugim piętrze bloku wybudowanego w 1958 roku. Mieszkanie ma powierzchnię 57,5 m² i wysokość 280cm. Okna PCV w kuchni i pierwszym pokoju zwrócone są w stronę wschodnią, zapewniając wlot porannych promieni słońca oraz minimalne nagrzewanie się pomieszczeń co jest zaletą zwłaszcza podczas przygotowywania posiłków. Panorama z okna łączy spokój z wielkomiejskim duchem dzięki drzewom oraz wieżowcom wyłaniających się ponad nimi. W drugim pokoju okna mają orientację zachodnią gwarantując dopływ światła do najpóźniejszych godzin. Taki rozkład zapewnia długie naturalne doświetlenie. Z wyjątkiem kuchni i łazienki w lokalu położony jest drewniany, wycyklinowany parkiet. Ściany zostały świeżo odmalowane na biało. W korytarzu znajduję się pojemna szafa wnękowa. Pomimo bliskości centrum, osiedle zapewnia spokój poprzez ciszę oraz dostęp do zieleni za sprawą zadbanego, zadrzewionego podwórka. Blok, jego elewacje, klatki oraz okolica są stale konserwowane dzięki sprawnym działaniom spółdzielni. Mieszkanie posiada duży potencjał do własnej aranżacji oraz do wydzielenia trzeciego pokoju.

Na nieruchomość składają się:
Pokój dzienny: ok.21 m², z trójskrzydłowymi drzwiami okiennymi wychodzącymi na balkon od strony pięknego podwórka-ogrodu.
Sypialnia: ok. 18 m² z oknem wychodzącym na zachód.
Kuchnia: ok. 9 m² z widokiem na budynek Warsaw Spire oraz inne wieżowce.
Łazienka: ok. 4 m².
Przedpokój: ok. 5 m².
Korytarz: ok. 2 m².
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,5 m².

Okolica:
Mieszkanie znajduje się w centralnej części Woli, zaledwie 12 minut spacerem od Placu Europejskiego i biznesowego centrum przy ul. Towarowej m.in. Warsaw Spire. W najbliższej okolicy znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, kompleks sportowy z pływalnią „Delfin”, przychodnia zdrowia, szpital, technikum oraz liceum ogólnokształcące. Okolica oferuje również liczne usługi, sklepy, kawiarnie i restauracje, w tym kultowe miejsca takie jak Fabryka Norblina i Browary Warszawskie. Komunikacja miejska zapewnia dogodny dojazd go galerii handlowych (ok. 4 przystanki tramwajowe) takich jak: Złote Tarasy, Fort Wola, Arkadia.

Komunikacja:
Doskonała infrastruktura komunikacyjna z liniami tramwajowymi oraz autobusowymi zapewniająca szybki dojazd do każdego miejsca w Warszawie.
Kolej podmiejska: Warszawa Główna
Metro: M2 (5min pieszo!)
Autobusy: 105, 106, 178, N45, N95
Linie tramwajowe: 10, 11, 22, 24, 25

Własność: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.

Czynsz: 700zł
Cena: 1 200 000zł

W celu umówienia prezentacji bądź dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu:

Sebastian Piech
tel. 697-018-801
Westate Wola


ENG

Westate Agency presents a two-bedroom apartment located in the heart of Wola, in the Kasprzaka estate at 2 E. Szymańskiego Street, just a 12-minute walk from Plac Europejski and Warsaw's business center, and a 5-minute walk to Rondo Daszyńskiego metro station.

Property Description:
The offered apartment is situated on the second floor of a building constructed in 1958. The apartment has a floor area of 57.5 m² and a height of 280 cm. PVC windows in the kitchen and the first room face east, ensuring the inflow of morning sunlight and minimal heat accumulation, especially beneficial during meal preparation. The view from the window combines tranquility with an urban spirit due to the estate, trees, and skyscrapers rising above the estate. The windows in the second room face west, guaranteeing light until late hours. This layout provides extended natural lighting. Except for the kitchen and bathroom, the apartment features wooden, refurbished parquet flooring. The walls have been freshly painted white. A spacious built-in wardrobe is located in the hallway. Despite its proximity to the city center, the estate offers tranquility through silence and access to greenery due to a well-maintained, tree-lined courtyard. The building, its facade, stairwells, and surroundings are well-maintained and regularly serviced by the cooperative. The apartment offers great potential for personalization and the possibility to create a third room.

The property comprises:
Living room: approx. 21 m², with triple window doors opening to a balcony overlooking a beautiful courtyard-garden.
Bedroom: approx. 18 m² with a west-facing window.
Kitchen: approx. 9 m² with a view of the Warsaw Spire building and other skyscrapers.
Bathroom: approx. 4 m².
Entrance hall: approx. 5 m².
Corridor: approx. 2 m².
A cellar of 4.5 m² is included with the apartment.

Neighborhood:
The apartment is located in the central part of Wola, just a 12-minute walk from Plac Europejski and the business center on Towarowa Street, including the Warsaw Spire. Nearby, there are kindergartens, elementary schools, a sports complex with the "Delfin" swimming pool, health clinic, hospital, technical school, and high school. The area also offers numerous services, shops, cafes, and restaurants, including iconic places like Fabryka Norblina and Browary Warszawskie. Public transportation provides convenient access to shopping malls (approx. 4 tram stops), such as Złote Tarasy, Fort Wola, and Arkadia.

Transportation:
Excellent transportation infrastructure with tram and bus lines ensuring quick access to every part of Warsaw.
Suburban train: Warszawa Główna
Metro: M2 (5 minutes walk!)
Buses: 105, 106, 178, N45, N95
Tram lines: 10, 11, 22, 24, 25

Ownership: Cooperative-ownership right with a Land Register.

Maintenance fee: PLN 700
Price: PLN 1,200,000

For viewings or further inquiries, please contact:

Sebastian Piech
697-018-801
Westate Wola