2 pokoje, wysoki parter, balkon i piwnica, metro

LOKALIZACJA:
Zapraszamy do niewielkiego, 2 pokojowego mieszkania dla osoby z duszą artystyczną :), potrafiącą docenić urok przedwojennej kamienicy położonej w prestiżowej lokalizacji zielonego Starego Żoliborza tuż obok Teatru Komedia.
Dużo zieleni (najbliżej do parku "Żywiciela") daje wytchnienie. W ciszy i niskiej zabudowie wokół, nie brakuje jednak w pełni rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej, placówek kulturalnych i licznych restauracji oraz kawiarni.
W niewielkiej odległości (10 minut rowerem) tereny rekreacyjno - sportowe, min. basen, stadion, korty przy OSIR Żoliborz, Kępa Potocka, park im. Stefana Żeromskiego przy Pl. Wilsona, malowniczy Park Fosa i Stoki Cytadeli.
W pobliżu biegnie ścieżka rowerowa prowadząca do parku "Kępa Potocka" i dalej nad WW najbliższym sąsiedztwie znajduje się najlepsza warszawska piekarnia Cała w Mące, tętniąca życiem Ósma Kolonia" wraz z kawiarnią Secret Life Café, a przy Kinie Tęcza: Kotłownia i Tęcza od kuchni.
Przy Placu Wilsona znajduje się kino studyjne "Wisła".

MIESZKANIE:
położone jest w modernistycznej kamienicy z lat 30-tych, projektu awangardowej architektki Barbary Brukalskiej, na terenie IX Kolonii WSM.
Wejście na teren IX Kolonii od strony ulicy Próchnika jest ogrodzone, a furtka prowadzi do zadbanego wewnętrznego ogrodu-dziedzińca, stanowiącego - zgodnie z zamysłem architektów - naturalne przedłużenie mieszkań i zamkniętego z obu stron geometrycznymi fasadami budynków. Od strony parku i Teatru Komedia na teren IX Kolonii prowadzą trzy alejki. W wewnętrznym ogrodzie znajdują się ławki oraz stojaki na rowery.

Mieszkanie mieści się na wysokim parterze (jest bezpiecznie). Drewniane okna wychodzą na park, a loggia jest okratowana, oddzielona od alejki szerokim pasem zieleni oraz żywopłotem. Dlatego mieszkańcy i goście osiedla nie przechodzą tuż pod oknami mieszkania.

Lokal jest wyposażony częściowo:
- aneks kuchenny, około 5-6 m2: meble w zabudowie, lodówka z zamrażarką, dwupalnikowa kuchnia elektryczna, okap, zlewozmywak
- salon, około 17 m2, urządzony w stylu eklektycznym, z oknami i loggią wychodzącymi na park: 3 osobowa rozkładana sofa, stylowe biurko, stół i 2 krzesła
- mniejszy pokój, 7 m2: jest pusty (zmieści się w nim łóżko lub rozkładana sofa o szerokości 1,40 m - max 160 cm).
- łazienka, 2.5 m2: wanna, umywalka z szafką i lustrem, półki, toaleta, pralka
- korytarz, 4 m2: wysoka szafa z lustrem
- piwnica, około 8 m2: posiada praktyczne półki

W pokojach na podłogach położony jest parkiet, w kuchni i łazience terakot

Idealne dla singla lub dla pary.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra. Krótki spacer (400 m) do wejścia na stację metra Plac Wilsona lub 600 m do stację Marymont.
250 - 300 m m do przystanków autobusowych i tramwajowych przy ulicy Słowackiego oraz Ks. Popiełuszki.
Do centrum handlowego Arkadia dojedziemy w 5 minut, do Dworca Centralnego w około 20.

OPŁATY:
2600 PLN + 734 PLN czynsz administracyjny obejmujący zaliczki na ciepłą i zimną, ogrzewanie i wywóz śmieci.
Energia elektryczna oraz gaz, płatne dodatkowo, rozliczane na podstawie rachunków.
Internet we własnym zakresie.
Kaucja 2700 zl.

Umowa najmu okazjonalnego. preferowana.

Zapraszamy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

GATA HOUSE
ul. Puławska 24a lok.1
02-512 Warszawa

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()