2 pokoje | Wysoki standard | Balkon | Kom. Lokat.

Oferuję na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 53,33 m2, znajdujące się przy ulicy Srebrnogórskiej we Wrocławiu, tuż przy Wzgórzu Gajowym. Lokal składa się z przestronnego salonu z balkonem, sypialni z dużą szafą, oddzielnej kuchni z pełnym wyposażeniem, łazienki z kabiną prysznicową, a także sporego przedpokoju. Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone we wszelkie sprzęty AGD i RTV, wykończone w podwyższonym standardzie.

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY KOMÓRKA LOKATORSKA – 4 m2 oraz 1 miejsce postojowe nieoznakowane na parkingu zewnętrznym!

Jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w kwocie 45.000 PLN, które jest na osobnej Księdze Wieczystej.

Wewnątrz lokalu mamy do czynienia z meblami lakierowanymi, które posiadają mechanizmy BLUM na cichy domyk. Dodatkowo ściany są wykończone tynkiem ozdobnym, a przy wszystkich instalacjach kable są zamaskowane/ukryte. W mieszkaniu jest rekuperator z nawiewami w salonie, sypialni; z wyciągami w łazience i kuchni; sterowany z centralki inteligentnej. Oświetlenie jest w 100% LED, w tym sceny świetlne sterowane z centralki inteligentnej oraz innych sterowników (każde z pomieszczeń posiada kilka alternatywnych opcji oświetleniowych).

Lokal posiada klimatyzację oraz jest przystosowany do monitoringu wewnętrznego. Mamy również do czynienia z gotową instalacją RTV z rozprowadzeniem do salonu, sypialni, kuchni, a instalacja LAN 1Gbps jest rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem łazienki. TV kablowa oraz indywidualna instalacja SAT. Szybkie kablowe łącze internetowe.

Wyposażenie:
SALON: Kanapa, stylowe lakierowane meble w zabudowie, TV 52"zawieszony na ścianie, obszar do pracy z biurkiem w kształcie litery L", nagłośnienie 5.1 z amplitunerem Sony. Salon wykończony elementami ze szkła o grubości 2 cm z niebieskim podświetleniem, co daje piękny efekt. W biurku szyba ozdobna wykończona w technice fusing".
SYPIALNIA: Narożnik, lakierowana szafa wolnostojąca, lampa stojąca, TV LED, szafki podświetlone od środka
KUCHNIA: eleganckie lakierowane meble kuchenne, stolik z kamiennym blatem i dwoma hokerami, lodówka 200cm, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, dobrze oświetlony blat kuchenny. Parapet w kuchni również z kamienia. Pod sufitem instalacja nagłośnieniowa (źródło dźwięku do podłączenia)ŁAZIENKA: Pralka, lustro z podgrzewaniem i oświetleniem dookólnym, prysznic walk-in z deszczownicą, zabudowa meblowa w ścianie oraz dwie pojemne szuflady
PRZEDPOKÓJ: Duża szafa garderobiana z wysuwaną szufladą na buty
BALKON: Wypoczynek

Świetna lokalizacja, dla tych, którzy cenią dobrze skomunikowane osiedle z resztą miasta. W pobliżu mnóstwo sklepów, lokali użytkowych, miejsc spacerowych, ścieżek rowerowych, aptek, restauracji itp. Wszystko w obrębie kilkuset metrów. W pobliżu sporo ROD ogródków działkowych oraz atrakcyjne Wzgórze Gajowe.

- 15 minut samochodem do wrocławskiego Rynku!
- 10 minut spacerem do Parku Skowroniego
- 10 minut samochodem do autostrady A4

Doskonała komunikacja z Centrum!
- 200 m do najbliższego przystanku autobusowego
- 400 m do najbliższego przystanku tramwajowego

W pobliżu mieszkania znajduje się również:
- Szkoła Podstawowa
- Przedszkole
- Apteka
- Centrum Handlowe Ferio Gaj
- Centrum Handlowe Gaj
- Kawiarnia
- Pizzeria
- Paczkomat Inpost
- oraz liczne lokale usługowe, restauracje itd., do których można dotrzeć na piechotę

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()