2 pokoje z kuchnią, podwórko i parking | Gumieńce

Na sprzedaż 2 pokoje z oddzielną kuchnią, usytuowane na parterze jednopiętrowego bloku z lat 70-tych przy samym Rondzie Gierosa i Jeziorku Słonecznym na Gumieńcach!

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,92 m2 tj.:

- Pokój dzienny o pow. ok. 17,7 m2,
- Sypialnia o pow. ok. 10,4 m2,
- Kuchnia o pow. ok. 6,7 m2,
- Korytarz o pow. ok. 7,6 m2,
- Łazienka z wanną i WC o pow. ok. 4,5 m2.

Mieszkanie jest rozkładowe, umeblowane i wyposażone w podstawowe sprzęty.
Okna w sypialni i kuchni wychodzą na zazielenione podwórko od wschodniej strony.
Salon od strony południowej.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 10,2 m2, części strychu ok. 4/5 m2
oraz miejsce parkingowe na podwórku.

MEDIA I OPŁATY:

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego - koszt, uśredniając cały rok, to ok 150-200 zł miesięcznie.
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 416 zł miesięcznie.
Dodatkowo prąd wedle zużycia.

BUDYNEK I OKOLICA:

W budynku znajduje się jedynie 8 mieszkań, a sąsiedzi są spokojni i bardzo życzliwi.
Chętnie dbają o wspólne podwórko, ale w sprawach organizacyjno- administracyjnych pomaga zarządca.
Podwórko z bramą wjazdową na pilota, a na nim wiata rekreacyjna i wspomniane wcześniej przynależne miejsce parkingowe.

LOKALIZACJA:

Z Ronda Gierosa mamy kilka przystanków, zarówno autobusowych, jak i tramwajowych w każdą stronę Szczecina.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka, Shell, Żabka, Apteka, boiska i place zabaw przy Szkole Salezjańskiej,
największy w Polsce Cmentarz Centralny oraz
Jezioro Słoneczne ze zrewitalizowaną ścieżką pieszo- rowerową, siłownią zewnętrzną i przepięknymi zachodami słońca :)

Zaledwie 900 m do Stokrotki i PizzaHut przy ul. 26 Kwietnia oraz ok. 1,5 km na basen, CH STER, Castorama i McDonald.
W 10 min dojedziemy autem do Bramy Portowej, Ronda Uniwersyteckiego na Redzie, czy IKEA.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:

Oferta nadaje się zarówno na cele prywatne, jak i inwestycyjne ze względu na praktyczny układ i świetną lokalizację!
Nie wymaga dużych nakładów finansowych. Jest gotowa do wydania nowym Właścicielom :)

Zatem do zobaczenia na prezentacji!

Klucze w biurze.

Opiekun oferty:

Agnieszka Goca

(+48) 793 048 448

Ostoja Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()