2-pokojowe | +balkon | blisko centrum | nowe

Lokal 2-pokojowy na sprzedaż. Na 4 piętrze, jednopoziomowy z balkonem. W inwestycji Krakowska 37 dewelopera Atal z 2020 roku na Przedmieściu Oławskim. Jest to nowoczesny budynek z parkingiem podziemnym pod budynkiem, parkingiem naziemnym i komórkami lokatorskimi oraz lokalami usługowymi na parterze. Niedaleko przystanek autobusowy i tramwajowy komunikacji miejskiej (Krakowska).

DOSTĘPNY OD ZARAZ
Cena uwzględnia całe wyposażenie.
Dobra inwestycja, nadaje się na najem krótkoterminowy (blisko centrum, świetna komunikacja oraz pojedyncze łóżka w sypialni).
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

LOKALIZACJA:
dzielnica: Krzyki | osiedle: Przedmieście Oławskie | ul. Krakowska

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST:
lokal niemieszkalny na 4 piętrze: (39,59 mkw)
• Pokój 1 (10,36 mkw) (Sypialnia)
• Pokój 2 (22,23 mkw) (Pokój z aneksem) [wejście na balkon]
• Przedpokój (3,30 mkw)
• Łazienka (3,70 mkw)

+ balkon (7,9 mkw)

OPŁATY:
490 zł czynsz administracyjny (w tym koszty administracyjne, ogrzewanie, woda zimna, podgrzewanie wody zimnej, wywóz śmieci, odbiór ścieków, fundusz remontowy i inne)
+ energia elektryczna

Dodatkowe informacje:
Internet/Telewizja - możliwe (jest światłowód, dostawcy UPC/Play, Netia)
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Domofon
Drzwi antywłamaniowe
Czujniki dymu

Stan prawny: pełna własność, założona KW, bez obciążeń

Stan mieszkania i budynku:
Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym.
Na ścianach gładź gipsowa, płytki, terakota.
Na podłodze panele, terakota, na balkonie deska tarasowa.
Stolarka okienna PCV 3-szybowa.
Mieszkanie umeblowane i wyposażone w AGD.
Aneks kuchenny w zabudowie, w tym lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap.
Licznik energii elektrycznej 3-fazowy.
Wysokość mieszkania to 257 cm.
Budynek z lokalami usługowymi, lokalami niemieszkalnymi oraz z garażem wielostanowiskowym w części podziemnej.

W najbliższej okolicy budynku znajduje się galeria handlowa Family Point, Selgros.
W budynku znajduje się sklep żabka, natomiast w okolicy sklepy, restauracje, lokale usługowe i stacja paliw.
Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 10 min.

UWAGA:
Jest to lokal niemieszkalny, wykończony na lokal mieszkalny i gotowy do wprowadzenia się.
Po szczegóły zapraszam do kontaktu.

Współpracuję z innymi biurami nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

Michał Majda

ZS Nieruchomości

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Tekst oraz zdjęcia opublikowane w niniejszym ogłoszeniu, podlegają prawom autorskim w myśl Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za ich kopiowanie i dystrybucję bez zezwolenia przewidziana jest odpowiedzialność karna.