2-pokojowe mieszkanie 41,28 m² + komórka

Posiadam na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Lunar w Pruszczu Gdańskim przy ul. Jarosława Dąbrowskiego.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,65 m2 (41. 28 m2 powierzchnia brutto) składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym;
- pokoju;
- holu wejściowego;
- łazienki.

Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska o powierzchni 2,36 m2;

- naziemne miejsce parkingowe - 20 000 zł (wspólna księga wieczysta - zakup obligatoryjny);

- podziemne miejsce parkingowe - możliwość zakupu, płatne 30 000 zł.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Pruszcza Gdańskiego, z dala od najbardziej zakorkowanych ulic. W tej części miasta w pobliżu znajdują się sklepy np. Lidl – 1100 m; Biedronka – 1100 m; stacja paliw – 750 m; pływalnia – 1400 m; PKP – 2000 m. Z tego punktu miasta dojazd do drogi S7 zajmuje jedynie 15 minut.

OKOLICA/OSIEDLE
Budynki osiedla zostały zaprojektowane jako przyjazne i kameralne. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci. Przy samym osiedlu znajduje się przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do Gdańska Głównego. Osiedle posiada naziemne oraz podziemne miejsca parkingowe.

BUDYNEK
Inwestycja została oddana do użytkowania w 2020 roku. Budynek posiada 2 piętra oraz piwnicę. Przy budynku znajdują się prywatne naziemne miejsca postojowe. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 39,65 m2 (41. 28m2 powierzchnia brutto) znajduje się na 2 piętrze. Nieruchomość posiada okna na dwa kierunki świata oraz balkon, dzięki czemu jest dobrze doświetlona. W całym mieszkaniu (poza łazienką) na podłodze zastosowano podłogę drewnianą z litego dębu w stylu jodły francuskiej. Mieszkanie zaprojektowano tak, aby w jak największym stopniu wykorzystać przestrzeń tworząc w ten sposób liczne miejsce do przechowywania.
Koszt opłat jest niski: ok 600 zł.

HOL WEJŚCIOWY – 6,28 m2
Hol wejściowy mieszkania prowadzi do pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. W holu znajdują się pojemne trzy szafy pod zabudowę oraz siedzisko. Szafy zostały wykonane z najwyższą starannością z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Zastosowane zostały zawiasy z amortyzatorami (BLUM), oświetlenie LED oraz systemy TIP-ON. Elementy frontowe szaf wykonane są z lakierowanego MDF-u.

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – 20,69 m2
Piękna otwarta przestrzeń. Pomieszczenie jest bardzo przestronne i doświetlone. Ma prosty kształt, który można ciekawie zaaranżować. Bezpośrednio z pokoju przejdziemy do aneksu kuchennego, który wyposażono w piekarnik, kuchenkę indukcyjną, zmywarkę oraz lodówkę marki SAMSUNG. Zarówno w pokoju, jak i kuchni znajdziemy przestronne okna wyróżniające się swoimi kształtami, dzięki którym do mieszkania wpada bardzo dużo światła słonecznego. Z salonu znajduje się również wyjście na balkon o powierzchni 5,25 m2.
W kuchni zastosowano również systemy wysokiej klasy, w tym prowadnice do szuflad z amortyzatorami BLUM, systemy TIP-ON oraz oświetlenie LED. Elementy frontowe kuchni zostały wykonane z lakierowanego MDF-u. Blat roboczy wykonano z 40mm litego drewna dębowego.

POKÓJ – 10.66 m2
W pokoju znajduje się duża szafa w tym samym stylu jak na korytarzu. Tutaj również zastosowano zawiasy z amortyzatorami (BLUM), oświetlenie LED oraz systemy TIP-ON. Elementy frontowe szaf zostały wykonane z lakierowanego MDF-u.

ŁAZIENKA – 3,65 m2
Łazienka w mieszkaniu wyposażona została w prysznic WALK-IN, umywalkę z szufladą z systemem TIP-ON oraz toaletę. Dodatkowo nad wnęką na pralkę znajdują się wbudowane półki na niezbędne przedmioty. Blaty wykonane zostały z 40 mm litego drewna dębowego. Nad umywalką umieszczono lustro z dodatkowym ozdobnym oświetleniem. Całość dodatków i armatury (KLUDI) zachowuje stylowy kontrast.

KOMÓRKA LOKATORSKA – 2,36 m2
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,36 m2. Idealne miejsce do przechowywania rzeczy, z których korzystamy tylko sezonowo. W komórce wykonane zostały regały, które zdecydowanie zwiększają jej pojemność użytkową.

PODSUMOWANIE
Ta niepowtarzalna oferta mieszkaniowa to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie mieszkanie w spokojnej okolicy w pobliżu wszystkich niezbędnych punktów handlowo-usługowych i z dobrze skomunikowanym dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz zaprezentuję nieruchomość. DO NEGOCJACJI