2-pokojowe mieszkanie na Bemowie ✨Garaż podziemny✨

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 2-pokojowego mieszkania ( ok. 35 mkw ) z dużym balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, w okolicy Parku Górczewska. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Zostańcie pierwszymi najemcami cichego, jasnego i przytulnego lokum w doskonałej lokalizacji dla zmotoryzowanych, niedaleko trasy S8.

Mieszkanie składa się z:

• Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (16,4 mkw) wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), w strefie wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa, stolik kawowy oraz szafka RTV. Obie części oddzielone są uniwersalnym blatem roboczym,
  

• Sypialni (7 mkw), w której znajdziemy łóżko z wygodnym materacem, stolik nocny oraz pojemną szafę,
  

• Dużej łazienki (4.8 mkw) z prysznicem, toaletą, umywalką i lustrem oraz pralką,
  

• Holu (5,5 mkw), w którym znajdziemy dużą szafę w zabudowie,
  

• Balkonu (8 mkw),

przeznaczone jest dla pary, singla lub singielki, niepalących i bez zwierząt domowych.

Dzięki świetnemu projektowi, mieszkanie mimo swej niewielkiej powierzchni jest bardzo komfortowe i ergonomiczne.

Warunki najmu:

• Kaucja: 4000 zł, płatna w dniu podpisywania umowy,
  
• Minimalny okres najmu: 1 rok (najem okazjonalny),
  

• Opłaty:
  

czynsz najmu: 3300 zł,

garaż: 200 zł,

czynsz administracyjny: ok. 550 zł,

prąd według zużycia: ok. 100 zł.

Budynek:

Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód:

• Nowoczesna architektura wzbogacona elementami artystycznymi.
  
• Proekologiczne rozwiązania obniżające koszty użytkowania (części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych).
  
• Liczne lokale usługowe i sklepy na terenie osiedla.
  
• Monitoring i całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańcom.
  
• Starannie zaprojektowana zieleń i przestrzenie rekreacyjne.
  

Atuty inwestycji:

• System kontroli dostępu na teren osiedla, do budynków i garaży.
  
• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, certyfikowane niepylące farby.
  
• Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan.
  
• Ułatwienia dla osób niepełnosprawnych.
  
• Miejsca parkingowe poza bezpośrednim sąsiedztwem okien.
  
• Pomieszczenia do segregacji odpadów z osobnym systemem wentylacyjnym.

Funkcjonalne mieszkania:

• Ochrona akustyczna mieszkań.
• Atestowane drzwi antywłamaniowe.
• Mieszkanie wyposażone w przyłącze RTV i światłowodu
  
• Optymalne nasłonecznienie mieszkania

Lokalizacja:

Lokalizacja:
Lokal znajduje się na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2023 r., wybudowanym przez dewelopera Dom Development, przy ul.Lazurowej róg ul.Człuchowskiej.

Świetna komunikacja:

• Blisko trasy S8 umożliwiającej sprawny wyjazd z Warszawy oraz komunikację z innymi dzielnicami,
  
• W pobliżu przystanki autobusowe (linii: 105, 112, 177, 220, 743, n42, n45) oraz pętla Górczewska/Lazurowa,
  
• Planowane otwarcie stacji metra w odległości ok. 500 m od osiedla.
  

Atuty otoczenia:

• W pobliżu supermarkety oraz liczne punkty gastronomiczne,
  
• Liczne szkoły i przedszkola,
  
• Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Górczewska.
  
  

English description:

I invite you to familiarize yourself with the offer of renting 2-room apartment ( about 35 sqm ) with a large balcony and a parking space in underground garage, in the vicinity of Park Górczewska. Apartment furnished and equipped. Become first tenants of a quiet, bright and cozy apartment in an excellent location for motorists, not far from the S8 route.

The apartment consists of:

• Living room with kitchenette (16.4 sqm) equipped with appliances (refrigerator, dishwasher, induction hob, oven, hood), in the lounge area there is a folding sofa, coffee table and RTV cabinet. The two parts are separated by a universal workbench,
  

• Bedroom (7 sqm), where you will find a bed with a comfortable mattress, a bedside table and a capacious closet,
  

• Large bathroom (4.8 sqm) with shower, toilet, sink and mirror and washing machine,
  

• Hall (5.5 sqm), where you will find a large built-in closet,
  

• Balcony (8 sqm),

It is intended for couple, single or singles, non-smokers and no pets.


Thanks to a great design, the apartment, despite its small area, is very comfortable and ergonomic.

Rental conditions:

• Bail: PLN 4000, payable on the day of signing the contract,
  
• Minimum lease term: 1 year (occasional lease),
  
• Fees:
  
• rent: 3300 zł,
• garage: 200 zł,
  
• administrative rent: approx. 550 zł,
  
• current according to consumption: approx. 100 zł.
  

Building:

Metro Zachód Residential District:

• Modern architecture enriched with artistic elements.
  
• Environmental solutions to reduce utility costs (common parts powered by photovoltaic panels).
  
• Many services and stores within the estate.
  
• Monitoring and round-the-clock security to ensure the safety of residents.
  
• Carefully designed greenery and recreational spaces.
  

Attributes of the investment:

• A system of access control to the estate, buildings and garages.
  
• High-quality finishing materials, certified dust-free paints.
  
• Garages equipped with ventilation with carbon monoxide and propane-butane gas level sensors.
  
• Facilities for the disabled.
  
• Parking spaces outside the immediate vicinity of windows.
  
• Waste segregation rooms with separate ventilation system.

Functional apartments:

• Acoustic protection of apartments.
• Attested burglar-proof doors.
• Apartment equipped with RTV and fiber-optic connection
  
• Optimal solarization of the apartment

.
Location:

Location:
The apartment is located on the 3rd floor in a 6-story building of 2023, built by developer Dom Development, at Lazurowa Street at the corner of Człuchowska Street.

Wonderful communication:

• Close to route S8 enabling efficient exit from Warsaw and communication with other districts,
  
• Bus stops nearby (lines: 105, 112, 177, 220, 743, n42, n45) and Górczewska/Lazurowa loop,
  
• Planned opening of subway station approx. 500 m from the estate.
  

Attributes of the surroundings:

• Near supermarkets and numerous food outlets,
  
• Numerous schools and kindergartens,
  
• Proximity of green areas, such as Górczewska Park.
  
  

.Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (537 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny (113 zł)
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł)

Opłaty
Kaucja : 4000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (537 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny (113 zł)
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (200 zł)

Podstawowe informacje
Rodzaj : Apartament
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 16 mkw.
Kuchnia : Aneks
Liczba łazienek : 1

Budynek
Rok budowy : 2023
Stan budynku : Idealny
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
Teren ogrodzony : Nie
Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1

Komunikacja
Transport publiczny : Autobus, Autostrada,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 43,8000 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 76,6200 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 78,8900 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność