2-pokojowe mieszkanie pod klucz na Sadybie

[Eng Below]

Westate Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu w pełni urządzone, zadbane, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskiej Sadybie przy ul. Konstancińskiej 5B.

Mieszkanie ma łączną powierzchnię 38,1 m2. W jej skład wchodzą:

Salon z dostępem do zielonego ogródka i dużym balkonowym oknem
Kuchnia oddzielana z widokiem na zieleń, odnowiona w 2023r z pełny wyposażeniem AGD
Sypialnia z obszerną szafą wnękową
Łazienka z wanną i miejscem na pralkę
Przestronny przedpokój z wieszakami na ubrania wierzchnie

Opis nieruchomości:

Ekspozycja: Mieszkanie dwustronne:
SALON: północny-zachód i południowy zachód;
KUCHNIA: północny-zachód;
SYPIALNIA: południowy zachód

Piętro: Parter

Miejsce parkingowe: Dostępne są miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców za szlabanem na pilota za 0zł


Lokalizacja:
Nietypowym atutem dla tej lokalizacji jest cisza, wypoczynek i zieleń - blok nr 5B położony w sercu parku oddalony jest o kilkaset metrów od ruchliwych ulic gwarantując ciszę niespotykaną w dużych miastach. W pobliskim sąsiedztwie: park Szczubełka, Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej, Skwer Ormiański, plac zabaw, siłownia na powietrzu, wybieg dla psów; W 20 minut spacerem dojdziemy nad Jeziorko Czerniakowskie; W okolicy znajdują się również placówki oświatowe, medyczne oraz lokale usługowe: sklepy spożywcze, kwiaciarnia, Żabka, restauracje, kino, siłownia Zdrofit, kawiarnie, apteki. Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe linii: 116, 519, 522, E-2, N31, N81 przy ul. Jana III Sobieskiego oraz liczne linie tramwajowe już wkrótce; linie: 187, N03 przy ul. Powsińskiej oraz 163, 187, 263 przy ul. Świętego Bonifacego; a także łatwy dostęp do dróg wyjazdowych: ul. Powsińska, Dolina Służewiecka oraz Obwodnica Południowa Warszawy, które ułatwiają codzienne poruszanie się po mieście.


Dodatkowe udogodnienia:
Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry. Mieszkanie jest regularnie malowane i odświeżane gwarantując możliwość natychmiastowego wprowadzenia się. Ostatni remont kuchni został wykonany w 2023 roku. Mieszkanie jest wyjątkowo ciche. Budynek otoczony jest zielenią. Zsypy w budynku zostały całkowicie zlikwidowane; elewacja, częściowo odnowiona w 2022r. W wejściu budynku znajduje się podjazd dla niepełnosprawnych - osoby z trudnościami z poruszaniem się nie napotkają na żadne schody aż do samych drzwi lokalu. Na klatce schodowej znajdują się dodatkowe drzwi z wejściem na kod, dzięki czemu możemy w bezpieczny sposób przechowywać rowery.


Zachęcam do do obejrzenia tej nieruchomości, która jest świetną okazją inwestycyjną!


Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Maja Abreu
Westate Śródmieście



///


Westate Śródmieście is pleased to present a fully furnished, well-maintained, 2-room apartment located in Warsaw's Sadyba at 5B Konstancińska Street.

The apartment has a total area of 38.1 m², which includes:

Living room with access to a green garden and a large balcony window
Kitchen with a view of greenery, renovated in 2023 with full household appliances
Bedroom with a spacious built-in wardrobe
Bathroom with a bathtub and space for a washing machine
Spacious hallway with coat hangers
Property Description:

Orientation: The apartment has dual exposure:

LIVING ROOM: northwest and southwest
KITCHEN: northwest
BEDROOM: southwest
Floor: Ground floor

Parking: There are above-ground parking spaces available for residents behind a remote-controlled barrier at no cost

Location:
A unique advantage of this location is the tranquility, relaxation, and greenery. Building 5B is situated in the heart of a park, a few hundred meters away from busy streets, ensuring an unusual level of quiet for a large city. In the nearby vicinity: Szczubełka Park, Polish Military Technology Museum, Armenian Square, playground, outdoor gym, dog park. It's a 20-minute walk to Czerniakowskie Lake. There are also educational and medical facilities as well as service points: grocery stores, a flower shop, Żabka, restaurants, cinema, Zdrofit gym, cafes, pharmacies. Nearby bus stops for lines: 116, 519, 522, E-2, N31, N81 at Jana III Sobieskiego Street and numerous tram lines coming soon; lines: 187, N03 at Powsińska Street and 163, 187, 263 at Świętego Bonifacego Street; and easy access to exit roads: Powsińska Street, Służewiecka Valley, and the Southern Bypass of Warsaw, which facilitate daily commuting in the city.

Additional amenities:
The technical condition of the apartment is very good. The apartment is regularly painted and refreshed, ensuring the possibility of immediate move-in. The last kitchen renovation was done in 2023. The apartment is exceptionally quiet. The building is surrounded by greenery. The garbage chutes in the building have been completely removed; the facade was partially renovated in 2022. The entrance to the building has a ramp for the disabled, so people with mobility difficulties will not encounter any stairs up to the apartment door. There are additional doors with code entry in the stairwell, allowing for secure bicycle storage.

I encourage you to view this property, which is a great investment opportunity!



Agent responsible for the offer aja Abreu
Westate Śródmieście