2-pokojowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy

Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie na wrocławskich Krzykach w świeżo odrestaurowanej kamienicy, blisko centrum miasta, w pobliżu Aquaparku oraz Dworca Głównego. Bardzo pożądana, dobrze skomunikowana część miasta.
Mieszkanie z charakterem, znajduje się na wyższym parterze w pięciopiętrowej kamienicy, która w ostatnim czasie przeszła generalny remont. Została ocieplona, została zrobiona elewacja. Nieruchomość o łącznej powierzchni 60 m2 nadaje się dla każdego, zarówno dla młodej pary na start jak i dla rodziny z dziećmi a i starsza osoba dzięki niskiemu piętru nie będzie miała problemów w codziennym korzystaniu.

UWAGA! Na życzenie klienta mieszkanie może zostać doprowadzone do stanu deweloperskiego, lub generalnie wyremontowane zgodnie z oczekiwaniami klienta!

OBECNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (60 m2)

- przedpokój
- kuchnia
- pokój
- pokój
- łazienka

Dodatkowe pomieszczenie przynależne do mieszkania stanowi piwnica.

OPIS BUDYNKU ORAZ MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na parterze w V-piętrowej pięknie odrestaurowanej kamienicy.
Budynek w bardzo dobrym stanie, pochodzi z roku 1905. Kamienica w ostatnim czasie została ocieplona i wyremontowana elewacja. Remont przeszły również piwnice.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Nowa instalacja ogrzewania gazowego
• Plastikowe okna
• Rozkładowe mieszkanie
• Instalacja elektryczna częściowo wymieniona
• Wysokie pomieszczenia
Imponująca wysokość pomieszczeń nadaje całości charakteru. Wysokość mieszkania to ok. 3,00 m

* Zamieszony rzut mieszkania w ogłoszeniu jest poglądowy

INFORMACJE TECHNICZNE

Okna w mieszkaniu są wymienione na nowe plastikowe.
Instalacja elektryczna: częściowo wymieniona
Na podłogach: panele
Ogrzewanie: centralne gazowe, nowa instalacja
W mieszkaniu znajdują się również szafy robione na zamówienie, wysokie aż po sam sufit.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie wymaga odświeżenia, szczególnie przedpokój oraz łazienka. Pozostałe pomieszczenia są w dobrym stanie. Dla osób bardziej wymagających mieszkanie może być do generalnego remontu.

LOKALIZACJA: okolice ul. Przestrzennej, Wrocław, Krzyki, Huby

Mieszkanie zlokalizowane jest w pobliżu centrum miasta. Dobra komunikacja z każdą częścią miasta oraz uczelniami wyższymi – 600 m do Uniwersytetu Ekonomicznego, blisko także na Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Wrocławski. Zaraz obok budynku są przystanki autobusowe, blisko także przystanki tramwajowe.
W pobliżu liczne sklepy spożywcze, apteki, piekarnie i inne lokale usługowe. Bardzo blisko Aquapark, Dworzec PKP, Wroclavia.

CENA: 670 000 zł

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 650 zł. (w tym są ujęte wszystkie opłaty związane z mieszkaniem oprócz prądu i gazu)

USŁUGI DODATKOWE

* Nasze biuro oferuje ponadto zarząd nad wykonaniem remontu w mieszkaniu i przygotowanie mieszkania pod oczekiwania klienta.
* Istnieje możliwość objęcia mieszkania zarządem przez nasze biuro.
* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.
* Możemy zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami w mieszkaniu po remoncie.
* Oferujemy także współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Mieszkanie dostępne od zaraz!
Zapraszam na prezentację.

Tel. 573 979 567
E-mail:
Rafał Klimek
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.