2-Pokojowe Mieszkanie Z Garażem

We spadek PL/EN/RU/UA

PL

2-Pokojowe Mieszkanie z Indywidualnym Garażem i Piwnicą | 40,3 m² + 23 m² | Marki | Dostępne od Zaraz

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,3 m², położone na zamkniętym, spokojnym osiedlu w Markach. Wyjątkową zaletą oferty jest indywidualny, zamykany garaż (20,2 m²) oraz piwnica (2,6 m²) - rzadko spotykane połączenie na rynku wtórnym, zapewniające łącznie aż 63,1 m² powierzchni użytkowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Funkcjonalny układ - dwa ustawne pokoje, oddzielna kuchnia i przestronny hall
✔ Indywidualny garaż - zamykane, wydzielone pomieszczenie, idealne nie tylko na samochód, ale także rowery, sprzęt sportowy czy narzędzia
✔ Dodatkowa piwnica - 2,6 m² przestrzeni do przechowywania rzeczy sezonowych
✔ Zamknięte, kameralne osiedle - bezpieczna okolica z pełną infrastrukturą
✔ Świetna lokalizacja - bliskość Warszawy, doskonała komunikacja i szybki dojazd do S8

Układ mieszkania:
Pokój dzienny: 17,47 m² - przestronny, jasny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą
Sypialnia: 9,52 m² - ustawna, z miejscem na pojemną szafę
Kuchnia: 4,87 m² - ergonomiczna przestrzeń do gotowania
Łazienka: 5,13 m² - komfortowa, z miejscem na wannę/prysznic
Hall: 3,29 m² - miejsce na dodatkową zabudowę
Dodatkowe udogodnienia:
✔ Indywidualny garaż (20,2 m²) - rzadko spotykana zaleta na rynku wtórnym, zapewniająca wygodne i bezpieczne miejsce na samochód, a także dodatkową przestrzeń na przechowywanie
✔ Piwnica (2,6 m²) - idealna do przechowywania rzeczy sezonowych lub domowych zapasów
✔ Dwie karty wjazdowe umożliwiające swobodne parkowanie na terenie osiedla
✔ Rowerownia oraz zamykana wózkarnia w budynku
✔ Stojaki na rowery przy bloku

Lokalizacja i otoczenie:
? Cisza i spokój, idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących komfort i prywatność
? Pełna infrastruktura: w pobliżu sklepy, apteki, restauracje, szkoły, przedszkola i place zabaw
? Doskonała komunikacja: szybki dojazd do Warszawy, bliskość trasy S8, przystanki autobusowe kilka minut spacerem, łatwy dostęp do metra (Kondratowicza/Trocka)
? Zielone tereny rekreacyjne - doskonałe na spacery i aktywność na świeżym powietrzu

Cena:
Mieszkanie: X zł
Garaż: 65 000 zł
Piwnica: 5 000 zł
? Stan prawny: Pełna własność z udziałem w gruncie. Wspólnota mieszkaniowa nie posiada żadnych zadłużeń ani kredytów.

To oferta dla osób, które szukają mieszkania z dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania, świetnie skomunikowanego, a jednocześnie zapewniającego komfort i spokój.

? Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

EN

2-Room Apartment with Private Garage and Storage Unit | 40.3 m² + 23 m² | Marki | Available Immediately

For sale: a comfortable 2-room apartment of 40.3 m², located in a gated, peaceful residential complex in Marki. A unique feature of this offer is the private, enclosed garage (20.2 m²) and storage unit (2.6 m²) - a rare combination on the secondary market, providing a total of 63.1 m² of usable space.

Key Features of the Property:
✔ Functional layout - two well-arranged rooms, a separate kitchen, and a spacious hall
✔ Private garage - enclosed space, perfect for parking and extra storage for bikes, sports gear, or tools
✔ Additional storage unit - 2.6 m² ideal for seasonal or household items
✔ Secure gated community - safe and peaceful neighborhood with full infrastructure
✔ Excellent location - close to Warsaw, great public transport, and quick access to the S8 expressway

Apartment Layout:
Living Room: 17.47 m² - spacious and bright, with room for a lounge and dining area
Bedroom: 9.52 m² - well-proportioned, with space for a large wardrobe
Kitchen: 4.87 m² - efficient and ergonomic space for cooking
Bathroom: 5.13 m² - comfortable, with space for a bathtub or shower
Hallway: 3.29 m² - additional storage space available
Additional Amenities:
✔ Private garage (20.2 m²) - a rare benefit on the secondary market, offering a secure parking space and extra storage room
✔ Storage unit (2.6 m²) - perfect for seasonal or household storage needs
✔ Two entry cards for convenient parking within the gated community
✔ Bicycle storage room and dedicated pram storage in the building
✔ Bicycle racks located near the apartment block

Location & Surroundings:
? Quiet and peaceful area - perfect for families and those seeking comfort and privacy
? Complete infrastructure - nearby shops, pharmacies, restaurants, schools, preschools, and playgrounds
? Excellent transport connections - quick access to Warsaw, close to the S8 expressway, bus stops within walking distance, and easy access to the metro (Kondratowicza/Trocka)
? Green recreational areas - ideal for walks and outdoor activities

Pricing:
Apartment: X PLN
Garage: 65,000 PLN
Storage unit: 5,000 PLN
? Legal status: Full ownership with land share. The housing community is free of debts and loans.

This is a perfect offer for those looking for an apartment with additional storage space, great connectivity, and a peaceful yet well-equipped living environment.

? Contact me to arrange a viewing!

RU

2-комнатная квартира с индивидуальным гаражом и кладовой | 40,3 м² + 23 м² | Марки | Доступна сразу

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 40,3 м², расположенная в закрытом, тихом жилом комплексе в Марках. Уникальным преимуществом этого предложения является индивидуальный закрытый гараж (20,2 м²) и кладовая (2,6 м²) - редкое сочетание на вторичном рынке, обеспечивающее всего 63,1 м² полезной площади.

Основные преимущества недвижимости:
✔ Функциональная планировка - две просторные комнаты, отдельная кухня и удобный холл
✔ Индивидуальный гараж - закрытое помещение, идеально подходящее не только для автомобиля, но и для хранения велосипедов, спортивного инвентаря или инструментов
✔ Дополнительная кладовая - 2,6 м², идеально подходящая для хранения сезонных вещей
✔ Охраняемый жилой комплекс - безопасный и уютный район с развитой инфраструктурой
✔ Отличное расположение - рядом с Варшавой, удобное транспортное сообщение и быстрый выезд на трассу S8

Планировка квартиры:
Гостиная: 17,47 м² - просторная и светлая, с местом для отдыха и обеденной зоны
Спальня: 9,52 м² - удобная, с возможностью установки вместительного шкафа
Кухня: 4,87 м² - компактное, но эргономичное пространство для приготовления еды
Ванная комната: 5,13 м² - комфортабельная, с возможностью установки ванны или душевой кабины
Холл: 3,29 м² - дополнительное место для хранения вещей
Дополнительные удобства:
✔ Индивидуальный гараж (20,2 м²) - редкое преимущество на вторичном рынке, обеспечивающее безопасное место для автомобиля и дополнительное пространство для хранения
✔ Кладовая (2,6 м²) - идеально подходит для хранения сезонных вещей или бытовых запасов
✔ Две карты доступа для удобной парковки на территории жилого комплекса
✔ Помещение для велосипедов и закрытая колясочная в здании
✔ Велопарковка рядом с домом

Расположение и окрестности:
? Тихий и спокойный район - идеально подходит для семей и тех, кто ценит комфорт и приватность
? Развитая инфраструктура - рядом магазины, аптеки, рестораны, школы, детские сады и игровые площадки
? Отличное транспортное сообщение - быстрый доступ к Варшаве, рядом трасса S8, автобусные остановки в нескольких минутах ходьбы, удобный доступ к метро (Кондратовича/Троцка)
? Зеленые зоны для отдыха - идеальное место для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе

Цена:
Квартира: X PLN
Гараж: 65 000 PLN
Кладовая: 5 000 PLN
? Правовой статус: Полная собственность с долей в земельном участке. Жилищное сообщество не имеет задолженностей и кредитов.

Это отличное предложение для тех, кто ищет квартиру с дополнительными пространствами для хранения, удобным расположением и комфортными условиями для жизни.

? Свяжитесь со мной для просмотра!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegóły oferty mogą ulec zmianie, a jej dostępność nie jest gwarantowana. Administratorem danych osobowych jest Focus Real Estate Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Ananasowej 29/U17C, 00-711 Warszawa. Dane przetwarzane są w celu kontaktu w sprawie oferty, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.